民泊物件 · 14日 9月 2025

神奈川県鎌倉市に、民泊運営を推奨する極めて珍しい物件が登場しました。江ノ電「腰越駅」から徒歩2分、腰越漁港の目の前という最高のロケーションが最大の魅力です。大規模リフォーム済みで、家具や家電も一部備え付けられている「居抜き」物件ですが、賃料は月額148.5万円、管理費と合わせると約154万円と超高額です。この記事では、この物件が持つ絶好の立地と高コストという二つの側面から、その収益性を徹底的に分析します。

民泊物件 · 14日 9月 2025

神奈川県鎌倉市に、民泊運営を推奨するユニークな物件が登場しました。江ノ電「腰越駅」から徒歩2分、腰越漁港の目の前という最高のロケーションが最大の魅力です。146㎡の広大な空間を持ち、月額96.8万円と高額な賃料設定ですが、「簡易宿泊施設におすすめ」と明記されており、民泊事業への理解が深い物件です。この記事では、この物件が持つ絶好の立地と高コストという二つの側面から、その収益性を徹底的に分析します。

民泊物件 · 10日 9月 2025

横浜市栄区元大橋にある、築56年のレトロな平屋戸建て物件をご紹介します。この物件は、家賃が月額59,000円、敷金・礼金も不要という低コストが魅力です。しかし、最も重要な注意点は、**「横浜市条例により土日しか民泊稼働させられない」**可能性が高いと記載されていることです。これは、民泊事業として収益を上げる上で致命的な制限となります。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、横浜の条例を考慮した上での現実的な収支シミュレーションを通じて、民泊事業の難しさと、成功のための代替案を詳しく解説します。

民泊物件 · 09日 9月 2025

横浜市戸塚区にある、築58年の大型8K戸建てをご紹介します。この物件は「民泊OK」と明言されており、敷金・礼金なしで、仲介手数料もかからないため、初期費用を大幅に抑えて民泊事業を始められます。126㎡を超える広大な空間と、自由にDIYができる点が最大の魅力です。レトロな雰囲気を活かし、クリエイターやアーティスト、ペット連れのゲストなど、多様なニーズに応えるユニークな民泊施設を構築できます。一方で、駅からのアクセスがバス利用である点や、築年数の古さによる課題も存在します。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、稼働率35%を前提とした現実的な収支シミュレーションを通じて、成功のためのポイントを詳しく解説します。

民泊物件 · 07日 9月 2025

神奈川県横浜市にある民泊相談可能なワンルームアパートをご紹介します。JR戸塚駅から徒歩11分という、都心や横浜へのアクセスが良い好立地が魅力です。しかし、家賃は月額4.2万円と格安であるものの、広さは16.72㎡と非常に狭く、民泊事業として見た場合に採算が合うのか、慎重な検討が必要です。この記事では、この物件の「良い点」と「見過ごせない欠点」を公平に分析し、現実的な1泊単価8,000円での運営シミュレーションまで詳しく解説します。

民泊物件 · 07日 9月 2025

神奈川県中郡二宮町にある民泊相談可能な邸宅をご紹介します。JR二宮駅から徒歩14分という立地で、築21年と比較的築浅ながら、外観・内装共に非常に綺麗でお洒落な雰囲気が最大の魅力です。月額26.4万円という家賃と広大な面積は、高級路線の民泊事業として見た場合に、十分な採算性が見込めるポテンシャルを秘めています。この記事では、この物件の「良い点」と「見過ごせない欠点」を公平に分析し、1泊単価45,000円での現実的な運営シミュレーションまで詳しく解説します。

民泊物件 · 28日 8月 2025

横浜市戸塚区に位置する、JR戸塚駅から徒歩11分の1Kアパート。月額3.6万円という破格の家賃に加え、「民泊など何でもご相談ください」とオーナーが公言している点が最大の魅力です。戸塚は横浜市郊外の主要な交通拠点であり、都心へのアクセスも良好です。この物件は、小規模な民泊から始めたい初心者にとって、低リスクで高収益を目指せる、まさに理想的な選択肢となり得ます。

民泊物件 · 28日 8月 2025

横浜市中区、黄金町駅から徒歩2分という絶好の立地にある貸店舗・事務所物件。1階の店舗部分に加えて2・3階に個室が計4部屋あるメゾネットタイプで、オーナー様も行政許可が通れば民泊利用に相談可能です。月額13万円という高額な賃料は大きな負担となりますが、駅徒歩2分という優れた立地は、高い稼働率を実現する可能性を秘めています。この記事では、この物件を民泊運営する上でのメリットと、収益を出すことの難しさについて、現実的な視点で解説します。

民泊物件 · 19日 8月 2025

「東京近郊で、大人数向けの民泊を運営したい」とお考えの方に、神奈川県横浜市栄区にある一戸建て賃貸物件をご紹介します。築46年と年季が入っていますが、広々とした4LDKの間取りと専用庭が魅力です。物件情報には「民泊事業等ご相談可能です」と明記されており、民泊運営を検討する価値のある物件です。本記事では、大船駅周辺の民泊稼働率の現実的な数字をもとに収益を再シミュレーション。物件のメリットとデメリットを徹底的に分析し、賢く民泊事業をスタートさせるためのポイントを解説します。

民泊物件 · 17日 8月 2025

神奈川県中郡大磯町に、DIY可能な古民家賃貸物件が登場しました。家賃は月額4.1万円と非常に安価で、さらに敷金・礼金なし、フリーレント3ヶ月という破格の条件が最大の魅力です。民泊運営についても相談可能であり、低予算で事業を始めたい方には最適な選択肢と言えます。しかし、床に一部穴が空いていたり、汲み取り式の和式トイレであるなど、ゲストに快適な滞在を提供するためには、大規模なリノベーション工事が必須となります。この記事では、この物件のメリットを最大限に活かしつつ、民泊経営者として知っておくべきリスクや、成功のための具体的なアイデアを詳しく解説します。