民泊物件 · 11日 9月 2025
東京都練馬区の西武池袋・豊島線富士見台駅から徒歩9分、中村橋駅から徒歩11分という好立地に、民泊利用が相談可能な「貸寮」物件が登場しました。広さは223.96㎡（約68坪）と広大で、多数の部屋を設けることで、多様なゲストのニーズに応えるポテンシャルを秘めています。しかし、賃料は月額55万円と非常に高額で、築39年という築年数も気になるところです。この記事では、この物件を複数の部屋に分けて運営するモデルを想定し、高額な賃料を回収し、利益を出すための現実的な戦略を徹底的に分析します。
民泊物件 · 01日 9月 2025
練馬駅周辺で民泊運営を検討されている方へ。駅から徒歩4分という好立地にある貸事務所物件をご紹介します。この物件は「民泊用物件」と明記されており、民泊事業のスタートをスムーズに進めることが可能です。
本記事では、この物件の魅力だけでなく、運営にあたって考慮すべき欠点や、収益性を高めるための具体的なアイデアも合わせて解説します。物件のいい面ばかりに目を向けるのではなく、現実的な視点で成功への道筋を探っていきましょう。
民泊物件 · 14日 7月 2025
東京都練馬区富士見台にある3LDKの民泊可能な一戸建て物件をご紹介します。西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩3分という好立地にあり、民泊営業許可取得済み・家具家電付きという点から、すぐに運営を開始したい方には魅力的な物件です。しかし、家賃28万円という金額は、個人レベルの民泊運営としてはかなり高額で、収益性に課題が残る物件です。この記事では、物件の魅力とリスクの両面を詳細に分析し、契約前に知っておくべき注意点や運営上の工夫を解説します。
民泊物件 · 29日 6月 2025
東京都練馬区豊玉北に位置し、練馬駅から徒歩4分の貸事務所物件をご紹介します。本物件は民泊相談可で、立地も駅近と一見魅力的に映りますが、物件の築年数や家賃の高さ、集客の難しさなど慎重に見極めるべきポイントが多数あります。都心部に比べると観光需要は弱く、地域特性を理解しないまま運営を開始すると、赤字経営に陥る可能性も高いエリアです。本記事では物件詳細とともに、民泊運営における適正評価やリスク、改善策を含めて辛口で解説します。
民泊物件 · 07日 6月 2025
練馬区桜台の落ち着いた住宅街に位置する、広々5LDK・南向きの一戸建て賃貸物件をご紹介します。東京メトロ有楽町線「氷川台駅」から徒歩6分という好立地で、築年数は古いものの、民泊向けとしても注目度の高い条件がそろっています。ペット相談可、楽器・事務所・ルームシェア可といった柔軟な入居条件に加え、周辺にはコンビニ・スーパー・学校・病院など生活インフラが整っています。即入居可能で、家具・内装の工夫次第で古民家風民泊としてリノベーション展開も可能です。この記事では、物件の魅力と民泊活用の可能性、契約時の注意点について詳しく解説します。
民泊物件 · 05日 6月 2025
東京都練馬区貫井2丁目にある築39年の鉄骨造一戸建てが賃貸で登場。広さ223.96㎡の7DKという広大な間取りは、民泊やシェアハウス、社宅利用にピッタリです。富士見台駅から徒歩9分の立地で、2階以上の居住空間やバス・トイレ別、追焚き機能、オートロック付きなど快適な設備も充実しています。