民泊物件 · 05日 9月 2025

静岡県伊東市岡に位置する、伊豆急行南伊東駅から徒歩8分の2LDK一戸建て賃貸物件をご紹介します。築54年と歴史ある物件ですが、ペット・DIY可、フリーレント1ヶ月付きという珍しい条件で、民泊運営を検討する方にとって魅力的な選択肢となります。しかし、利便性や集客、運営コストなど、民泊経営特有の課題も無視できません。本記事では、この物件の良い点と悪い点を包み隠さずお伝えし、具体的な民泊適正評価と現実的な収益シミュレーションを解説します。物件のポテンシャルを最大限に引き出すための具体的なアイデアも提案しますので、ぜひ最後までご覧ください。

民泊物件 · 03日 9月 2025

静岡県伊東市川奈にあるこの物件は、民泊運営を検討する方にとって、非常に魅力的な選択肢です。最大の魅力は、敷金・礼金・保証金がすべてゼロで、さらにフリーレント1ヶ月付きという、破格の初期費用です。築54年というデメリットはあるものの、広々とした4Kの間取り、庭付き、ペット相談可といった強みがあります。都心からのアクセスも良く、温泉やゴルフ場といった観光資源も豊富です。この記事では、この物件の利点と欠点を徹底的に分析し、具体的な収益シミュレーションを通して、民泊運営を成功させるためのヒントを提供します。

民泊物件 · 01日 9月 2025

静岡県伊東市に、民泊運営に最適な中古戸建が登場しました。価格はわずか500万円。南伊東駅から徒歩8分という好立地に加え、なんといっても最大の魅力は「温泉利用可」である点です。この物件は、観光地伊東の魅力を最大限に活かした事業展開を可能にします。 この記事では、この物件の圧倒的なメリットと、築年数から来るデメリットの両方を徹底的に解説します。周辺地域の相場と稼働率を基にした現実的な収益シミュレーションを通して、伊東で新しい民泊事業を始めるための具体的なイメージを掴んでいきましょう。

民泊物件 · 23日 8月 2025

静岡県浜松市中央区に位置する、駐車場11台付きのビル一棟貸し物件をご紹介します。この物件は、現況が事務所として利用されており、9月末に退去予定ですが、「民泊・ホテル改装可」と明記されている点が最大の魅力です。天竜川まで8分、バス停も近く、アクセス良好。築38年と古いですが、部分的にリフォーム済みであり、広大なスペース（242.04㎡）を活かして、大人数での宿泊に対応できる高収益民泊施設を運営したい方に最適な物件です。

民泊物件 · 13日 8月 2025

静岡県伊東市富戸に、価格500万円という驚くべき安さの戸建て売買物件が登場しました。この物件は、「民泊可」と明記されており、さらにBBQができる広い庭と駐車場も付いているため、民泊運営に非常に適した条件が揃っています。この記事では、格安な購入費用、仲介手数料ゼロといった大きなメリットを掘り下げつつ、築61年という非常に古い築年数がもたらす修繕リスクを正直に解説します。運営を成功させるためのターゲット設定や、具体的な運営戦略まで、開業を目指す方が知っておくべき情報を網羅的に提供します。

民泊物件 · 10日 7月 2025

静岡県富士宮市、富士宮駅から徒歩2分という好立地に位置する「C’est parti WARASHOU（セ・パルティ・ワラショウ）」。3階ワンフロア専有、広さ170㎡超で、富士山が望める和室付きという希少性の高い賃貸物件が月額14.85万円で募集されています。民泊向きと紹介されていますが、築49年・RC構造の建物の実態や、運営上の課題はどうか？この記事では、観光地富士宮での民泊展開の可否を厳しくチェックします。

民泊物件 · 05日 7月 2025

静岡県富士宮市大岩に位置する4LDKの賃貸一戸建て物件をご紹介します。富士山の眺望、小鳥のさえずりが聞こえる自然豊かな環境、2025年6月に大規模リフォーム済と、一見理想的な条件が揃っています。賃料は月額15.8万円、駐車場2台無料、オール電化、ペット可、民泊・転貸も相談可能で、多用途に活用できるスペックです。しかし、最寄り駅の富士宮駅まで徒歩4.6km（車で約10分）、周辺には商業施設も少なく、集客はかなり工夫が必要です。 特に郊外民泊は「富士山観光」とセットでないと需要が低迷するため、立地の弱さをどう克服するかが成功の鍵になります。

民泊物件 · 04日 7月 2025

静岡県熱海市伊豆山、JR熱海駅から徒歩17分の民泊相談可能な貸別荘をご紹介します。相模湾を望む絶景、全室エアコン完備、そして熱海というブランド力は大きな魅力ですが、築60年という老朽化と割高感のある賃料がネックです。本記事では、表面的な好条件に流されず、民泊運営者目線で利益性やリスクを徹底的に分析します。

民泊物件 · 04日 7月 2025

静岡県湖西市鷲津、JR鷲津駅から徒歩14分の民泊・旅館業可物件をご紹介します。家賃は月額8.8万円と非常に安く、駐車場2台付きという地方ならではのメリットもあります。しかし、立地は鉄道駅から遠く、周辺は観光集客力に乏しいエリアです。運営次第では利益を出すことも可能ですが、民泊ビジネス初心者が「安いから良さそう」と安易に選ぶと赤字リスクも高く、しっかりとした事前調査と戦略が必要です。

民泊物件 · 05日 6月 2025

藤枝市高田にある木造平屋物件。敷地内駐車場3台無料、大型倉庫付きの約143㎡という広さを誇りながら、家賃は月額5.5万円、初月は無料。敷金・礼金・仲介手数料も不要で、初期費用を大きく抑えて民泊・事務所・工房・アトリエなど幅広い用途に使える希少物件です。