民泊物件 · 11日 9月 2025
滋賀県米原市に、民泊運営を検討する人にとって非常にユニークな物件が登場しました。JR坂田駅から徒歩10分という好立地にありながら、家賃は破格の月額4.5万円。最大のポイントは、物件内に大量の「残置物」がある現状渡しで、その片付けを借主が行う場合は家賃交渉も可能という点です。また、大家さんが非常に協力的で、DIYや改造が自由、さらには民泊やシェアハウスとしての利用も柔軟に相談に乗ってもらえます。この物件は、初期投資を抑え、自分好みの民泊空間をゼロから作り上げたい人にとって、またとないチャンスと言えるでしょう。この記事では、この物件のメリット・デメリットを冷静に分析し、現実的な収益シミュレーションを通して、運営成功の鍵を探ります。
民泊物件 · 04日 9月 2025
滋賀県湖南市に、2025年1月築の「家具電化製品付 新築アパート」が登場しました。この物件は、新築ならではの快適さと清潔さが最大の魅力です。さらに、家具や家電が付いているため、初期投資を大幅に抑えられます。民泊・事務所・事業利用が可能と明記されており、低コストで新しい事業を始めたい方に最適な選択肢です。しかし、駅からの距離や周辺の観光需要など、運営上の課題も存在します。本記事では、この物件の強みと弱みを正直に評価し、現実的な収支シミュレーションを行います。
民泊物件 · 04日 8月 2025
滋賀県大津市のJR大津駅から徒歩圏内にある、リフォーム自由な戸建て物件をご紹介します。この物件は民泊運営に非常に適した立地とポテンシャルを秘めていますが、建物の現状や契約条件には注意が必要です。本記事では、この物件の魅力だけでなく、民泊運営を成功させるために知っておくべき欠点やリスクについても詳しく解説します。家賃6万円という手頃な価格設定の裏にある費用や、立地を活かすための集客戦略、そして運営前に確認すべきポイントを網羅的にご紹介し、理想と現実をしっかりと見極めるための情報を提供します。
民泊物件 · 03日 8月 2025
滋賀県米原市にある、民泊相談可能な元美容室の平屋一軒家。月額5.5万円という手頃な賃料と、広々とした間取り、ペット可という魅力的な条件が目を引きます。しかし、民泊事業としてこの物件を運営するとなると、立地や集客の観点から見過ごせない欠点も存在します。この記事では、夢のような話ばかりが並ぶ物件情報から一歩踏み込み、民泊運営を成功させるために知っておくべき現実を辛口で解説します。
民泊物件 · 29日 6月 2025
滋賀県彦根市笹尾町にある、破格の家賃4.8万円で借りられる7LDK＋3倉庫付きの超大型物件をご紹介します。初期費用はほぼゼロ、敷金・礼金なし、ペット可、DIY可、事務所・倉庫利用も可能と条件は破格。ただし、最寄りの彦根駅から車で20分と非常に立地が悪く、さらにソフトバンク以外の携帯電波がほぼ入らないという致命的なデメリットも。民泊利用は歓迎されていますが、観光地からの距離と通信環境の悪さから集客はかなり難易度が高いです。今回はこの物件の民泊としての収益性、運営リスクを辛口で徹底検証します。
民泊物件 · 05日 6月 2025
滋賀県東近江市の静かな田園地帯に位置する本物件は、母屋189㎡に加え、アトリエとして使用されていた離れ2棟を含む広大な敷地が魅力。居住用としては修繕が必要ですが、民泊や事業用スペースとしてのポテンシャルが高く、車でのアクセスを前提とした方向けに最適です。仲介手数料・敷金・礼金すべて無料、さらに6月中契約で家賃も割引。民泊やアトリエ運営など自由な活用をお考えの方は必見です。
民泊物件 · 05日 6月 2025
滋賀県甲賀市にある6DK・木造2階建ての一軒家が、月額家賃わずか3.9万円で募集中！
敷金・礼金・仲介手数料すべて無料、民泊利用もOK。
現状渡し・DIY前提の物件ではありますが、広さ・自由度・安さの三拍子が揃った希少物件です。
保証人がいない方、外国籍の方、生活保護受給者も相談可能。フリーレント2ヶ月の特典もある今がチャンス！
民泊物件 · 05日 6月 2025
“田舎で自由な暮らし”を実現したいあなたへ
東近江市百済寺本町にある3DK戸建が、民泊利用・事務所登記・ペット飼育・DIYすべてOKで登場！
しかも敷金・礼金・仲介手数料がすべて無料、駐車場も2～3台分ついて月額5.5万円という驚きの条件です。
民泊物件 · 05日 6月 2025
静かで自然豊かな田舎暮らしを始めませんか？
滋賀県東近江市甲津畑町にある広々8DK戸建てが、初期費用を抑えてすぐに入居可能。
**民泊・法人契約・登記利用も相談OK！**ペットとのんびり暮らしたい方や、事業用・シェアハウスをお探しの方にもおすすめです。