民泊物件 · 01日 6月 2026
杵島郡白石町福富下分の元・旅館物件は、初期費用0円かつ月額4.5万円（＋事業用割増分）という極めて低い固定費で、約300㎡のメガサイズの一棟貸し施設を構築できるという、地方再生型民泊のハイリターンを狙える案件です。
「都市計画区域外」という営業許可申請において法的に有利な特性と、10年後の物件取得オプションは大きな魅力です。
ただし、築年不詳の木造大規模物件であるため、現況のインフラ状態の確認と、広さに比例して高くなる消防設備投資の見極めが事業の成否を分けます。まずは具体的な室内のコンディションと民泊利用時の正確な賃料条件を把握するため、詳細な図面の取り寄せと現地内見の段取りを進める必要があります。
民泊物件 · 17日 5月 2026
佐賀県唐津市厳木町にある、築年不詳・82.63㎡の木造2階建古民家です。家賃は通常2万円、譲渡プラン時は月額2.5万円（事業時は要消費税）。
唐津の山奥かつ駐車場なしという悪条件を考えると、「年間40日稼働」の民泊ビジネスとしては消防・修繕コストが重すぎて完全に破綻します。
しかし、民泊という枠組みを捨て、「毎月2.5万円で、10年後に土地とマイホーム（別荘）が手に入る大人の秘密基地メイキング」として捉えるなら、初期費用0円・原状回復不要という条件は奇跡のような内容です。スローライフやガチのDIYに人生のロマンに投資したい方は、ぜひ一般社団法人こねくと様へ連絡し、現地の状態を自分の目で確かめてみてください。
民泊物件 · 11日 4月 2026
佐賀県白石町の大型物件。「トイレの汲み取り式という課題はありますが、賃料8万円でこれだけの面積を民泊として使えるのは、地方投資として非常に面白い案件です。広さを活かした団体客集客に特化すれば、競合の少ない独占市場を作れる可能性があります。オーナーが民泊に理解を示している今、具体的なリフォーム範囲を相談してみる価値は十分にあります」。
民泊物件 · 22日 3月 2026
伊万里市の古民家物件。10万円の家賃で「海近・195㎡・5LDK・駐車場5台」を手に入れられる機会は、佐賀県内でも極めて稀です。初期のDIY投資は必要になりますが、宿泊・飲食・スタジオと多角的な収益化が狙えるため、地方で腰を据えて「複合型観光拠点」を創り上げたい方にとって、これ以上の素材はありません。
民泊物件 · 05日 11月 2025
佐賀県伊万里市に、広々とした5LDK戸建・庭付き・駐車場複数台可能・「民泊可」の賃貸物件が出ています（URL： https://jmty.jp/saga/est-hou/article-1bnrsh ）。庭・駐車場が確保できる上、リフォーム相談可という自由度の高い物件ですが、家賃8万円／月・築49年といった条件から「本当に民泊運営で利益を出せるか？」を冷静に検討する必要があります。この記事では、物件の良い点・悪い点をバランスよく整理し、実際に民泊として運営した場合の想定稼働率・年間利益も算出。運営開始前に必ずチェックすべきポイントも掲載します。これから民泊運営を検討している方に向けて、過度に“良いことばかり”ではなく現実を踏まえた紹介を行います。
民泊物件 · 21日 9月 2025
佐賀県佐賀市富士町に、民泊運営に適した格安の別荘物件をご紹介します。この物件は、購入なら270万円、賃貸なら月5万円という驚きの価格設定が最大の魅力です。再建築不可という大きなデメリットを抱えていますが、その分価格が抑えられており、リモートワークや静かな滞在を求めるゲスト向けの隠れ家として、ユニークな民泊運営が可能です。この記事では、この物件の利点と欠点を公平に分析し、リスクと収益性のバランスを解説。佐賀の市場動向に基づいた現実的な収益シミュレーションと、成功のための運営アイデアを解説します。
民泊物件 · 30日 6月 2025
佐賀県伊万里市にて、希少な民泊相談可能な戸建賃貸（5LDK・駐車場5台付き）が月額5万円という破格で募集されています。現状渡しのためリフォーム前提ですが、ファミリー層や団体客を狙える広さが魅力。県道沿い・川と海に囲まれた自然豊かな立地で、シェアハウス・店舗・DIYも可能と自由度の高い物件です。一方で、田舎ならではの集客の難しさや、現状渡しのリスクも大きく、初心者には簡単ではない物件です。この記事では、民泊運営者目線で辛口評価を行い、リスクと改善策を具体的にまとめます。
民泊物件 · 13日 6月 2025
佐賀県伊万里市で、民泊やシェアハウス運営を検討している方に理想的な物件が登場しました。721㎡の広大な敷地に、5SLDKのゆとりある住居。既に賃貸中のオーナーチェンジ物件で、利回り8%と安定した収益性が見込めます。海・川・自然に囲まれた環境にあり、庭・複数台の駐車場・生活利便施設の充実も魅力です。民泊だけでなく、社員寮や団体利用など多用途に展開可能な自由度の高い物件です。
民泊物件 · 13日 6月 2025
自然豊かな佐賀市富士町に位置する1LDKの別荘物件をご紹介します。賃貸月5万円・売買価格333万円と、初期コストを抑えて民泊を始めたい方に最適な物件です。再建築不可ではあるものの、既存建物を活用した貸別荘・民泊ビジネスに向いています。唐津線の東多久駅からアクセス可能で、四季を感じる静かな環境は都市部からの旅行者にも魅力的です。