民泊物件 · 28日 5月 2026

家賃22.8万円で「鷺ノ宮駅徒歩6分」「築10年の美邸」「3LDK・駐車場無料」かつ民泊相談可能という物件は、現在の東京23区内の賃貸市場においては滅多に出回らない高スペックな案件です。 インバウンド客に響く「新宿直通12分」という利便性と、国内ファミリーに響く「静かで快適な戸建て・駐車場付」という二つの強力な武器を併せ持っています。 2026年7月下旬入居予定と少し先のスケジュールですが、人気が集中することが予想されるため、まずは詳細な間取り図の確認と、中野区での民泊申請にあたっての要件（消防設備等の追加義務など）について、早めに問い合わせ・相談を進めることをおすすめします。

民泊物件 · 23日 4月 2026

「中野エリアの宿泊拠点を創出する、ハイリスク・ハイリターン案件」。「『賃料46万円＋スケルトン』という条件は重いですが、74㎡を365日フル稼働できる旅館業として仕上げれば、月100万円超の売上を狙える爆発力があります。オーナーの工事費負担という追い風を活かし、インバウンドの団体客をターゲットにした『中野の高級アパルトマン型民泊』を構築するには、これ以上ない素材です」。

民泊物件 · 17日 4月 2026

都内一等地の「高単価・勝負物件」案件。「賃料32.5万円というコストは決して安くありませんが、97.5㎡の4LDKという広さは、それ以上の収益を生むパワーを持っています。中野・新宿エリアの強固な観光需要を背景に、富裕層ファミリー向けの『プレミアムな一軒家宿』としてブランディングできれば、極めて高いROIを叩き出せるポテンシャルのある一棟です」。

民泊物件 · 15日 2月 2026

東京都中野区のこの物件は、月々40万円で中野・東中野のファミリー層向け人気エリアを、旅館業・民泊として運営できる非常に強力な物件です。最大の魅力は**「旅館業利用というポテンシャルに加え、自分の理想の民泊施設をDIYレベルで創り上げられる点」**です。 高単価な一棟貸し宿泊施設として、あるいは独自のコンセプトを持ったシェアハウス兼民泊として、高い投資価値があります。

民泊物件 · 22日 11月 2025

東京都中野区・東中野駅から徒歩10分の「アトリエ東中野」は、民泊相談が可能な希少な3LDK賃貸物件です。駅からのアクセスが良く、広さ61.2㎡の3LDK、さらにペット相談・楽器演奏相談・事務所利用相談可と、利用用途の幅が広い点が特徴です。一方で、築72年以上の木造物件であるため、老朽化リスクは高く、民泊運営には設備面の補修やコストが発生する可能性があります。この記事では、物件の特徴、メリット・デメリット、民泊運営の適正、周辺の稼働率、想定利益まで現実的に分析し、契約前に確認すべきポイントも詳しくまとめています。収益性とリスクの両面を理解した上で検討したい人に最適なガイドです。