民泊物件 · 13日 9月 2025
岐阜県養老郡に、民泊利用が相談可能な一戸建てが登場しました。4DK、77㎡の広さで、民泊などの事業用途では家賃が2倍の月額9.6万円となります。この物件の最大の魅力は、初期費用がほぼ無料で自由にリフォームできる「リフォームフリー」な点です。より現実的な**稼働率30%**で収支を予測します。賃料2倍という条件が、事業の収益性にどう影響するのか、その厳しさを徹底的に分析します。
民泊物件 · 12日 9月 2025
愛知県一宮市に、貸主が民泊を承諾済みのワンルーム物件が登場しました。56.11㎡という広々とした間取りに加え、無料のガレージが2台分も付いているのが最大の魅力です。最寄りの駅から徒歩25分と公共交通機関でのアクセスは不便ですが、車での移動を前提とするゲストにとっては非常に魅力的な選択肢となります。この記事では、この物件が持つ独自の強みと、民泊運営を前提とした収益性について徹底的に分析します。
民泊物件 · 10日 9月 2025
愛知県一宮市にある、1DKの賃貸物件「朝宮レジデンス」をご紹介します。この物件は、家賃が月額27,000円、敷金・礼金も0円と非常に安価で、貸主から民泊営業の承諾を得ている点が最大の魅力です。民泊事業者にとって、オーナーの理解がある物件は事業を始める上での大きなアドバンテージとなります。一方で、築48年という築年数の古さや、主要な観光地から離れた立地、そしてコンパクトな間取りが課題となります。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、現実的な収支シミュレーションを通じて、成功のためのポイントを詳しく解説します。
民泊物件 · 10日 9月 2025
三重県四日市市にある、広々とした4DKの平屋戸建て物件をご紹介します。この物件は、**「民泊事業歓迎」**と明確に記載されており、家賃が月額55,000円、敷金・礼金も0円という破格の条件が大きな魅力です。庭付きで家庭菜園も可能、さらにペット同伴やルームシェアもできるなど、幅広いニーズに対応できる柔軟性があります。一方で、築年数の古さや、駅からの距離（最寄りの伊勢川島駅から徒歩圏内）は不明であり、軽自動車専用の駐車場である点が課題となります。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、現実的な収支シミュレーションを通じて、成功のためのポイントを詳しく解説します。
民泊物件 · 10日 9月 2025
三重県四日市市にある、広々とした4LDKの戸建て物件をご紹介します。この物件は、近鉄内部駅から徒歩わずか3分という好立地でありながら、家賃が月額70,000円、敷金・礼金も0円という破格の条件が大きな魅力です。さらに、**「民泊事業歓迎」**と明確に記載されており、安心して民泊事業を始められます。広い間取りと、駐車場1台分が利用できる点も大きな強みです。一方で、築36年という古さや、主要な観光地ではない点が課題となります。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、現実的な収支シミュレーションを通じて、成功のためのポイントを詳しく解説します。
民泊物件 · 10日 9月 2025
愛知県蒲郡市にある、6LDKの戸建て物件をご紹介します。この物件は、名鉄蒲郡駅まで徒歩わずか6分という好立地でありながら、家賃が月額45,000円、敷金・礼金も0円という破格の条件が大きな魅力です。さらに、**「民泊事業者歓迎」**と明確に記載されているため、安心して民泊事業を始められます。126㎡を超える広々とした空間とDIYの自由度も大きな強みです。しかし、「築58年」「荷物あり」といった課題も存在します。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、現実的な収支シミュレーションを通じて、成功のためのポイントを詳しく解説します。
民泊物件 · 09日 9月 2025
岐阜県養老郡養老町にある、ユニークな「譲渡型賃貸」物件をご紹介します。この物件は、月額1万円という破格の家賃で8年間借り続ければ、土地と建物を無償で譲渡してもらえるという画期的な仕組みです。民泊利用も可能で、DIYできる方向けの物件として、古民家再生プロジェクトに最適な可能性があります。しかし、「雨漏りあり」「再建築不可」という致命的なリスクも抱えています。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、民泊事業に転換した場合の収支シミュレーションを通じて、成功のためのポイントを詳しく解説します。
民泊物件 · 09日 9月 2025
愛知県名古屋市中川区にある、築53年の貸店舗・事務所物件をご紹介します。この物件は、貸主様が「民泊・旅館業可」と明言しているため、民泊事業を検討中の方にとって非常に魅力的です。名鉄山王駅から徒歩7分という駅近の好立地であり、名古屋駅や金山駅へもアクセスしやすい点が大きな強みです。しかし、店舗物件ならではの高い賃料や、築年数の古さによるデメリットも存在します。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、現実的な収支シミュレーションを通じて、成功のためのポイントを詳しく解説します。
民泊物件 · 08日 9月 2025
愛知県名古屋市千種区にある築36年の1Kアパート、「サンクレスト覚王山」をご紹介します。この物件は、民泊利用の条件が明確に提示されており、東山線沿線の人気エリアという好立地を活かした民泊運営が可能です。しかし、通常の賃貸契約とは異なり、民泊利用の場合は家賃や初期費用が高くなるという大きなデメリットがあります。本記事では、この物件の立地の強みと、民泊運営のコストを踏まえた収支シミュレーションを行い、この物件が民泊事業として成り立つのか、そして成功のためのポイントを詳しく分析します。
民泊物件 · 07日 9月 2025
愛知県長久手市にある民泊承諾済みのワンルームをご紹介します。東山線「藤が丘」駅から徒歩12分と、名古屋市内へのアクセスも良好なエリアです。家賃は月額3万円台と非常に安価で、敷金・礼金もなしという、民泊事業の固定費を極限まで抑えたい方にぴったりの物件です。この記事では、この物件の「良い点」と「見過ごせない欠点」を公平に分析し、現実的な運営シミュレーションまで詳しく解説します。