民泊物件 · 30日 5月 2026

墨田区の駅徒歩2分という好立地で、民泊公認（新法）の30㎡スペースを家賃11.5万円（税別）で確保できる本案件は、東京23区内で民泊ビジネスに新規参入・拡張したい方にとって非常に魅力的なパッケージです。 敷金2ヶ月・礼金0円・仲介手数料0円により、初期費用は約38万円（目安）からスタートできるため、浮いた資金を室内のインテリアや民泊申請のセットアップ費用に賢く充てることができます。 95名以上がお気に入りに登録している非常に注目の高い物件です。6月18日以降の内見に向け、募集の詳細や図面の取り寄せ、契約条件の最終確認を行うため、まずはジモティのメッセージ機能から投稿者へ早急にアプローチされることを強くおすすめします。

民泊物件 · 06日 5月 2026

本物件は、JR錦糸町駅徒歩2分の好立地に位置する、サガラビルの5-6階メゾネット区画（187.93㎡）です。月額賃料990,000円という高い固定費を支えるには、墨田区が2026年4月から導入した「管理者の常駐義務」および「平日営業制限」を完全にクリアし、旅館業許可による通年営業が絶対条件となります。 180㎡超の広さを活かし、条例適合の常駐室を設けることで、規制強化により撤退が相次ぐ墨田区内で希少な「大型団体向け合法宿」として差別化が可能です。想定月間売上165万円に対し、固定費と人件費を差し引いても年間300万円超の利益を見込めるポテンシャルがあります。安易な副業民泊ではなく、法規制を熟知し、常駐体制を構築できるプロの投資家・運営者にとって、競合不在の市場を勝ち取る絶好の機会といえるでしょう。

民泊物件 · 11日 3月 2026

錦糸町駅から徒歩5分、2026年完成の新築戸建という、これ以上ないスペックを誇る家賃50万円（管込）のプレミアム物件。広大な76.23㎡の空間は、ファミリーや多人数グループをターゲットにした高単価運用を可能にします。民泊・事務所・店舗・ペット可という驚くべき柔軟な契約条件に加え、礼金ゼロ・フリーレント1ヶ月という好条件は、高収益を狙うプロの投資家にとって見逃せません。新築ならではの集客力と最強の立地を掛け合わせ、東京東エリアの宿泊市場をリードする、ハイエンドな民泊拠点として最適な案件です。

民泊物件 · 08日 1月 2026

東京都墨田区にある家賃28万円の超大型メゾネット物件です。「民泊可」という明確な条件が出ており、大人数グループをターゲットにした高収益運営が可能です。初期費用はそれなりにかかりますが、墨田区・両国・錦糸町エリアの強力な観光需要に支えられ、非常に高い投資対効果が期待できます。特に180日制限を回避するための旅館業取得や、レンタルスペースとのハイブリッド運営に興味がある方に最適な案件です。

民泊物件 · 09日 12月 2025

東京都墨田区錦糸町に位置する、錦糸町駅徒歩5分という抜群の立地の**築11年鉄骨造物件（163.44㎡）**です。 最大の特長は、商業地域での民泊可能物件という、都心では希少な許可取得の容易さです。163㎡という広さから、15名以上の超大型グループをターゲットにした高単価（ADR ¥65,000）運用が可能です。 しかし、スケルトン（内装なし）であるため、内装・設備工事費が高騰し、初期投資総額は約2,530万円という超高額になります。高単価・高稼働率（85%）を達成した場合でも、年間営業利益は約477万円、投資回収期間は約5.31年かかる、ハイリスク・ハイリターンの大型投資案件です。