民泊M&A
民泊M&A · 28日 8月 2025
観光地として人気が高まる熊本市で、旅館業の許可を取得済みの希少な民泊物件が譲渡されます。この物件の最大の魅力は、購入後すぐに民泊運営を始められるという点です。立地も非常に良く、熊本城や中心市街地へのアクセスが良好なため、観光客やビジネス客を効率的に集客できる可能性を秘めています。
物件は2024年に内装がリフォームされており、家具・家電もほぼ新品で揃っているため、初期投資を抑えたい方にとっては大きなメリットとなります。しかし、利便性の高い場所である反面、専用駐車場がないことや、競合が多い可能性も考慮しなければなりません。この記事では、この物件のメリット・デメリットを公平に評価し、収支シミュレーションを通じて、成功への道筋を具体的に探っていきます。
民泊M&A · 11日 8月 2025
京都市内で、旅館業（簡易宿所）の許可を取得済みの戸建て賃貸物件の事業譲渡案件が登場しました。京都市では新規の民泊許可取得が困難なため、これは非常に魅力的な案件と言えるでしょう。この記事では、許可取得済み物件の最大のメリットである「すぐに開業できる」点と、事業譲渡ならではの注意点を詳しく解説します。物件詳細や収益性の情報が不明なため、一般的な許可済み物件の特性や、事業譲渡の際に確認すべきポイントなど、民泊を始めるにあたって知っておくべき情報を網羅的に提供します。京都での民泊開業を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
民泊M&A · 24日 6月 2025
東京都大田区・羽田空港至近にある老舗ゲストハウス事業譲渡案件が登場。譲渡希望額はわずか200万円と、民泊投資としては極めて低コストの部類です。
オーナーが体調不良で引退希望という背景から、早期譲渡・スピード優先で交渉可能。羽田空港まで電車で5分、簡易宿所許可取得済みという魅力はありますが、契約や立地・収益構造にリスクも潜んでいます。
民泊M&A · 24日 6月 2025
山梨県・河口湖町で、富士山一望の築浅一棟貸し宿泊施設（土地・建物所有）が事業譲渡案件として掲載されています。譲渡希望額は1億6,000万円と非常に高額ですが、2024年の平均稼働率92%という圧倒的な実績と、所有権付き資産型物件であることが最大の売りです。
一見、非常に魅力的な案件に見えますが、実際は投資回収期間がかなり長く、安定収益とリスクをどう捉えるかが重要な判断材料になります。
民泊M&A · 24日 6月 2025
別府市鉄輪温泉エリアで、一棟貸し宿泊施設（旅館業登録済）が譲渡案件として出ています。譲渡価格は350万円。家具・家電付きで即営業開始可能ですが、現オーナーは「自分で住むことを優先し、ほとんど稼働させていなかった」というのが実情。家賃は月8万円と安めですが、OTA（宿泊予約サイト）の販売実績はほぼゼロで、これから集客をすべて構築しなければなりません。高利益が狙えるポテンシャルはあるものの、地元民泊オーナーとの競争も激しく、安易に手を出すと赤字に陥る可能性も十分にある物件です。
民泊M&A · 21日 6月 2025
名古屋駅から15分圏内、地下鉄東山線沿いという抜群の立地で運営中の民泊物件がM&A市場に登場しています。主に外国人観光客をターゲットに高単価・高稼働率を維持し、月40万円以上の営業利益を計上する実績あり。無人運営体制が整っており、初心者でも比較的スムーズに事業開始できるという魅力があります。一方、売却価格は1,500万円と高めで、初期投資を短期間で回収できるかは精密な計画が必要。設備や運営体制の譲渡は含まれているものの、立地・利益の裏側に潜む注意点も無視できません。
民泊M&A · 21日 6月 2025
東京都葛飾区・新小岩に位置する戸建て民泊物件の売却案件がTRANBIに掲載されています。ペット可という差別化要素を持ち、Airbnb・Booking.comで運用中。年240万円の営業利益が見込まれる一方で、売却希望価格は750万円とやや強気。立地は都内ながら中心部からは距離があり、今後の市場動向次第ではリスクも否定できません。この記事では、本案件の詳細情報を分析しながら、収益性や稼働率、契約前にチェックすべきポイントを厳しく見ていきます。
民泊M&A · 21日 6月 2025
東京都豊島区エリアにて、インバウンド向けの大箱民泊事業がM&A案件として売り出されています。売上1,000〜2,500万円、営業利益は約476万円、希望売却価格は1,350万円。池袋駅まで1駅2分という好立地・大人数対応可能な99㎡の広さ・清掃外注済みという好条件が目を引きます。しかし、実態としては180日規制とマンスリープランを併用している点、個人の副業レベルでの運用が前提であること、そして成約価格と営業利益のバランスから見ると回収リスクもある案件です。今回はこの案件の収益性とリスクを冷静に評価します。
民泊M&A · 17日 6月 2025
大阪府内にある、最大14名が宿泊可能な大型民泊施設の事業譲渡情報です。大阪難波へもアクセスしやすい駅近物件で、ボードゲームなどの設備が充実。消防設備・民泊許可も取得済で、即営業可能な点が大きな魅力です。現在の年間売上高は約840万円、営業利益も約350万円と、実績ある施設です。譲渡後は、設備更新や内装リニューアルによりさらなる収益拡大が期待できます。
民泊M&A · 13日 6月 2025
宮崎市青島エリアにて、青島駅から徒歩12分の木造2階建て一戸建て住宅が販売中です。1983年築ながら、約119㎡の広さを持ち、別荘・定住用・民泊用途にも対応可能な魅力的な物件です。駐車場がない点は注意が必要ですが、その分価格も抑えられており、リゾートエリアでの不動産を探している方にとっては見逃せない一軒です。