民泊物件 · 09日 7月 2025
東急大井町線・尾山台駅から徒歩5分という好立地に、民泊応相談のテラスハウスが登場しました。渋谷や横浜へのアクセスも良く、静かな住宅街にあるデザイナーズ物件で、室内は広めの2SLDK（約69㎡）。一見すると民泊運営にぴったりに思える物件ですが、賃料は月28万円と高めで、利益を出すには工夫が必要です。本記事では、物件の特徴から収支シミュレーション、注意点や改善アイデアまで、民泊運営者の視点で辛口に分析します。
民泊物件 · 05日 7月 2025
東京都世田谷区赤堤4丁目、京王線・東急世田谷線の下高井戸駅から徒歩3分という好立地の民泊相談可ワンフロア物件をご紹介します。駅近、広さ70㎡、1フロア1戸と、民泊向きのスペックは揃っていますが、賃料は月額25.3万円＋保証金6ヶ月（約150万円）と非常に高く、ランニングコストも重い物件です。築62年の建物で内装はリフォーム歴なし。家賃に見合う収益を本当に確保できるのか、厳しく検証します。
民泊物件 · 02日 7月 2025
東京都世田谷区、世田谷代田駅徒歩10分の民泊転貸可物件を発見しました。家賃は月額15.4万円、広さは20㎡の1K。**都心民泊としては好条件に見えますが、本当に儲かるのか？落とし穴はないのか？**民泊運営者目線で辛口で評価します。
民泊物件 · 30日 6月 2025
東京都世田谷区代田2丁目、下北沢駅から徒歩8分の3DKマンション「フラットアイ」が民泊相談可能な物件として募集されています。間取りは3DK、専有面積は50㎡で、月額賃料は管理費込みで約17.2万円。ペット相談可、外国籍、ルームシェアも相談可能で、民泊を検討している方にとっては一見魅力的に映る物件です。しかし、家賃の高さや築年数の古さ、立地の微妙さを考えると、収益化は簡単ではありません。今回は、この物件の民泊適性を辛口で評価し、契約前に知っておくべきポイントを解説します。
民泊物件 · 22日 6月 2025
東京都世田谷区代田1丁目にある20㎡の貸店舗・事務所物件が、民泊運営可能な物件として登場しました。最寄り駅の世田谷代田駅から徒歩10分、下北沢も徒歩圏内という立地で、家具・家電付き、設備も充実。しかし家賃は14万円＋管理費、礼金5ヶ月と初期コスト・維持コストともに高め。本記事では、民泊運営者目線でこの物件の適正を辛口に評価。「都心だから儲かる」とは限らない、現実的な数字とリスクを見据えながら、この物件の活用可能性を徹底解説します。
民泊物件 · 16日 6月 2025
人気の世田谷エリア、落ち着いた住宅街にありながら下北沢・世田谷代田・新代田の3駅利用可という好立地。家具家電付き、バストイレ別、エアコン完備のワンルームで、すぐに民泊運営を始めたい方におすすめの物件です。