民泊物件 · 14日 5月 2026
東京都荒川区のワンルームマンション、家賃13.5万円、25.56平方。物件自体の質と駅からの距離は一級品ですが、荒川区の「平日営業禁止」という高い壁が収益性を著しく圧迫しています。
赤字を前提とした拠点維持、または非常に複雑な多角運用が求められる「超・玄人向け」の物件と言えるでしょう。検討される際は、管理組合の細則と荒川区保健所の指導内容を必ず自身の目で確認してください。
民泊物件 · 21日 4月 2026
日暮里駅11分、成田直結の日暮里エリアという立地は『勝ち確定』の部類に入りますが、荒川区の規制という高い壁が立ちはだかります。土日のみの運営しかできない点、旅館業法での運営にはスタッフ滞在が義務付けられることを考えると、民泊で利益を出すことはなかなか難しい物件といえます。
民泊物件 · 08日 4月 2026
荒川区東日暮里5丁目の路面物件。「賃料は18.7万円、坪単価2.5万円と安くはありませんが、日暮里駅徒歩7分の1階という『一等立地』で民泊相談ができる案件は滅多に出ません。利益を確実に狙える物件ですが、荒川区の民泊に対する厳しい制限をクリアする必要があります。
民泊物件 · 23日 2月 2026
東京都荒川区「リヴシティ日暮里」は、日暮里駅徒歩8分、家賃25万円、高スペックRC造という、インバウンドの王道エリアを攻める民泊案件です。
新法180日制限をマンスリー運営と組み合わせて回避できる事業者にとって、成田空港という巨大な流入窓口を抑えられるこの立地は、長期的に見て非常に安定した収益源となるでしょう。
民泊物件 · 23日 2月 2026
東京都荒川区東日暮里5丁目の物件は、日暮里駅徒歩10分、家賃40万円、築浅RC造2LDKという、ハイエンドな民泊運営を目指す方に適した物件です。
高い固定費を上回る圧倒的な立地ポテンシャルがあり、特に成田空港利用者を取り込むことで安定した収益が見込めます。初期投資をかけてでも、クオリティの高い「東京の拠点」を作りたい事業者にとって、非常に魅力的な出店先となります。
民泊物件 · 10日 10月 2025
東京都荒川区荒川3丁目にある、築わずか4年（2022年築）の民泊可能な4SLDK戸建て物件。三河島駅から徒歩5分、新三河島駅からも徒歩10分とアクセス抜群です。専有面積は102.86㎡で、南向き・駐車場付き・ペット可。都心では珍しい民泊可物件として注目されます。
一方で、賃料は月54.8万円と非常に高額で、運営コストを抑えなければ黒字化が難しい点が最大のネック。この記事では、実際に民泊運営を行った場合の現実的な収益見込みや、改善策について詳しく解説します。
民泊物件 · 25日 8月 2025
東京都荒川区南千住に位置する、JR常磐線・つくばエクスプレス・東京メトロ日比谷線「南千住」駅から徒歩7分という好立地の一戸建て物件をご紹介します。この物件は、**「シェアハウス・民泊は税別」**と明確に記載されており、民泊利用が可能なことが大きな特徴です。築58年と古いものの、64.2㎡という広さを持ち、3つの路線が利用できるため、都心や成田空港、つくば方面からのアクセスが良好です。手頃な家賃と好立地を活かせば、安定した集客と収益が見込める物件です。
民泊物件 · 08日 8月 2025
東京都荒川区、都電荒川線「三ノ輪橋駅」から徒歩9分に位置する、民泊相談可能な貸店舗物件をご紹介します。月額家賃はなんと4.4万円。東京23区内では驚くほど安価な家賃が最大の魅力です。しかし、築62年という超築古物件であり、「現状有姿での引き渡し」「リフォームは借主負担」という厳しい条件も伴います。この記事では、この物件の持つ「格安家賃」という最大のメリットと、「高額なリフォーム費用」「築古によるリスク」というデメリットを徹底的に分析。格安物件を活かした民泊運営は現実的なのか、リスクを乗り越えて収益を出すための具体的なアイデアを解説します。
民泊物件 · 16日 6月 2025
南千住駅から徒歩7分の好立地に位置する、民泊としても活用可能な一戸建て物件をご紹介します。昭和築ながらリフォーム等の工夫次第で、民泊やシェアハウスとして活用できる可能性があります。準工業地域にあるため、住居兼事業用途としても検討可能です。