民泊物件 · 10日 7月 2025

山梨県韮崎市の旭町にある築55年の6DK古民家が賃貸物件として募集されています。月額7万円で、納屋・蔵付き、119㎡の広さを誇るDIY可物件。富士山や八ヶ岳の眺望も良好とされ、「民泊」「古民家カフェ」「田舎暮らし」向きとして紹介されていますが、最寄り駅まで徒歩38分と非常に不便で、観光拠点としての活用には難あり。この記事では、民泊運営の適性を現実的に評価し、収益性や課題点、改善策を含めて徹底解説します。

民泊物件 · 02日 7月 2025

山梨県中巨摩郡昭和町河西、イオンモール甲府昭和店の近くに位置する、民泊相談可能な一戸建て物件をご紹介します。広々130㎡、5LDKの間取りでグループ・ファミリー向けの民泊運営に適しており、駐車場も利用可能。家賃11万円は一見リーズナブルですが、駅から徒歩18分と交通アクセスが悪く、車必須の立地です。さらに築50年以上の古い建物でリノベーション必須、地方民泊の宿命として稼働率も都市部より低くなる可能性が高いため、収益化には慎重な判断が求められます。

民泊M&A · 24日 6月 2025

山梨県・河口湖町で、富士山一望の築浅一棟貸し宿泊施設（土地・建物所有）が事業譲渡案件として掲載されています。譲渡希望額は1億6,000万円と非常に高額ですが、2024年の平均稼働率92%という圧倒的な実績と、所有権付き資産型物件であることが最大の売りです。 一見、非常に魅力的な案件に見えますが、実際は投資回収期間がかなり長く、安定収益とリスクをどう捉えるかが重要な判断材料になります。

民泊物件 · 08日 6月 2025

屋上付き・事務所相談可・民泊利用も応相談（賃料2倍） 富士急行「富士山駅」徒歩17分、富士吉田市上吉田エリアに位置する6LDK・約188㎡の大型住宅。 元々法人寮や大家族向けとして設計されており、1階には約12坪の多目的ルームも完備。シェアハウスやインバウンド向けの民泊運営を検討中の方には見逃せない物件です。