民泊物件 · 04日 9月 2025
東京都台東区清川に位置する、南千住駅から徒歩10分の好立地マンション「グラード南千住」をご紹介します。築8年と築浅で、オートロックや宅配ボックスなど充実した設備が魅力です。都心へのアクセスが良好なため、ビジネス客から観光客まで幅広い層の集客が期待できます。家賃も7.6万円と手頃で、初期費用を抑えて民泊事業を始めたい方におすすめです。しかし、民泊利用時には賃料や契約条件が異なる点、そしてワンルームという間取りゆえの課題も存在します。本記事では、この物件のメリット・デメリットを正直に評価し、現実的な収支シミュレーションを行います。
民泊物件 · 21日 8月 2025
東京都台東区台東にある、秋葉原駅から徒歩9分という好立地のワンルームマンションです。賃料は9.95万円と、都心部の物件としては比較的リーズナブル。築4年と新しく、独立洗面台やバス・トイレ別、インターネット無料といった設備も充実しています。さらに、「民泊可」と明記されているため、運営のハードルが低いのが大きな魅力です。しかし、18.36㎡というコンパクトな広さは、民泊運営を成功させる上でデメリットとなる可能性もあります。この記事では、この物件の民泊適性を詳細に分析し、想定される収益や運営のポイントについて解説します。
民泊物件 · 18日 8月 2025
東京都台東区三筋に、民泊運営が可能な木造アパートが登場しました。都営浅草線「蔵前駅」から徒歩7分という都心へのアクセスが極めて良好な好立地でありながら、70.03m²の広さを誇る希少な物件です。家賃は月額27.5万円と高額ですが、民泊利用が許可されているという大きな強みがあります。しかし、築62年という古さから、運営を開始するには大規模なリフォームが必要となり、その費用と手間は無視できません。この記事では、この物件の持つポテンシャルを最大限に活かしつつ、民泊経営者として知っておくべきリスクや、成功のための具体的なアイデアを詳しく解説します。
民泊物件 · 03日 8月 2025
東京を代表する観光地、台東区に民泊利用が相談できる戸建物件が出ました。月額家賃は14.3万円と、都心部にしては比較的安価なのが魅力です。しかし、最寄駅から徒歩17分と遠く、築49年という築年数、さらに「リフォーム可能物件」とされていることから、初期投資や運営に工夫が必要な物件です。この記事では、この物件のメリットとデメリットを徹底的に分析し、東京の民泊市場の動向を踏まえた収支シミュレーションを行います。デメリットを克服し、事業を成功させるための戦略も提案しますので、台東区での民泊開業を検討されている方はぜひ参考にしてください。
民泊物件 · 29日 7月 2025
東京都台東区浅草5丁目に、つくばエクスプレス浅草駅から徒歩12分という立地で、「民泊相談可」の一棟貸し物件が登場しました。間取りは4K、専有面積75.44m2と、グループやファミリーでの利用に適した広さがあります。しかし、賃料25万円に加え、保証金150万円という高額な初期費用、そして築43年という築年数は、都心での民泊運営における大きなハードルとなるでしょう。本記事では、この物件の具体的な情報をもとに、民泊運営のメリットとデメリットを辛口で解説します。都内屈指の観光地「浅草」での激しい競争、高額な初期費用と固定費、そして古民家ならではの課題を掘り下げ、契約前に確認すべきポイントや想定される年間利益まで、現実的な視点で徹底分析します。甘い言葉に惑わされず、冷静な判断を下すための情報を提供します。
民泊物件 · 18日 6月 2025
東京都台東区橋場に位置する「橋場戸建」は、民泊・寮・店舗など多目的に活用できる希少な物件です。49年の歴史を持つ木造戸建ですが、リフォーム可能で自由度が高く、事務所やシェアハウスとしても検討可能。2駅利用可能で利便性もあり、スカイツリーが望める立地も魅力的です。
民泊物件 · 17日 6月 2025
東京・秋葉原駅から徒歩9分、民泊・旅館・ホテル用途に対応した一棟収益ビルです。2023年に全室内装リノベーション済み、屋上防水工事も完了しており、即運営が可能。**満室稼働中（7戸）**で、投資用物件としての安定性も抜群。エリアは観光・ビジネスの両ニーズが高い秋葉原・上野エリアに隣接し、国内外旅行者向けの民泊需要も非常に高い立地です
民泊物件 · 13日 6月 2025
東京都台東区橋場に位置するこちらの戸建物件は、浅草や上野エリアへのアクセスが良く、観光需要の高い地域にあります。事務所利用や民泊も相談可能で、リフォームも許容されているため、柔軟な運用が可能です。築年数はありますが、立地重視で物件を探している民泊希望者には見逃せない一軒です。
民泊物件 · 13日 6月 2025
下町情緒が残る谷中エリアに位置する、鉄骨造の貸事務所物件をご紹介します。千駄木駅から徒歩7分、駐車場2台付きで87㎡超の広さを誇るこの物件は、飲食店は不可ですが民泊やシェアスペースとしての活用も相談可能。落ち着いた住宅街にありながらアクセスも良好で、静かな環境で運営したい方向けです。