民泊物件 · 14日 7月 2025
観光地・湯布院の中心部にほど近い、スケルトン状態の貸し物件をご紹介します。由布院駅から徒歩14分、県道沿いという好立地で、敷金・礼金なし、将来の買い取りも可能。駐車場付きで、広さはなんと118㎡。自由にリノベーション可能な点から、カフェや民泊施設としてのポテンシャルを感じる方も多いかもしれません。しかし、浴室・シンクなしの完全スケルトン状態、建物の老朽化も進んでおり、大規模な改装が必須です。本記事では、民泊用途での可能性と同時に、多額の初期投資リスクについても辛口で解説します。
民泊物件 · 26日 6月 2025
大分県由布市、湯平温泉街に位置するレトロな旧旅館物件が、民泊・ゲストハウス用途として賃貸募集されています。家賃は3.5万円と非常に安価で、一見魅力的に見える物件ですが「現状渡し」「DIY必須」「現時点で使用不可に近い状態」という厳しい条件が付きます。湯平温泉の夜景や温泉街の雰囲気は集客要素にはなるものの、リノベーション・改修費が相当額必要で、初期投資を回収できるかどうかは非常にシビアな物件です。本記事では、良い点だけでなく、実際に発生し得るリスクや課題を辛口目線で徹底検証します。
民泊M&A · 24日 6月 2025
別府市鉄輪温泉エリアで、一棟貸し宿泊施設（旅館業登録済）が譲渡案件として出ています。譲渡価格は350万円。家具・家電付きで即営業開始可能ですが、現オーナーは「自分で住むことを優先し、ほとんど稼働させていなかった」というのが実情。家賃は月8万円と安めですが、OTA（宿泊予約サイト）の販売実績はほぼゼロで、これから集客をすべて構築しなければなりません。高利益が狙えるポテンシャルはあるものの、地元民泊オーナーとの競争も激しく、安易に手を出すと赤字に陥る可能性も十分にある物件です。
民泊物件 · 13日 6月 2025
別府の中心部・生活便利な立地！築92年の味わい深い古民家
温泉観光地として国内外から人気を集める大分県・別府市楠町に、
リノベーションで民泊可能な魅力的な物件が登場しました。
民泊物件 · 13日 6月 2025
● 大分空港からすぐ！自然豊かな国東で、民泊事業をスタート
「海と山に囲まれた静かな田舎で、のびのびと民泊をやってみたい」
そんなあなたにぴったりの物件が、大分県国東市安岐町馬場に登場しました！