民泊物件 · 11日 9月 2025

長野県上伊那郡に、民泊利用が相談可能な一戸建て物件が登場しました。リフォーム済みの広々とした2LDKで、駐車場も3〜4台完備。JR飯田線木ノ下駅からアクセス可能で、家族旅行やグループでの滞在に適した物件です。賃料は月額7万円と安価ですが、民泊などの事業利用の場合は賃料が上がると明記されています。この物件は、都心とは異なる地方ならではの民泊事業を検討する方にとって、どのような可能性を秘めているのでしょうか。本記事では、この物件のメリット・デメリットを分析し、地域特性を活かした収益シミュレーションを行います。

民泊物件 · 27日 8月 2025

長野県諏訪市高島にある、民泊や二世帯住宅など多用途に利用できる中古戸建について解説します。価格は1900万円で、広々とした5LDKの間取りと330㎡超の広い敷地が大きな魅力です。諏訪湖や諏訪大社など観光地へのアクセスが良く、観光客の集客に適しています。しかし、築47年という古さと、売主直販のため現況有姿引渡しである点など、購入前に十分検討すべき課題も存在します。この記事では、この物件のメリット・デメリットを客観的に分析し、民泊運営の適正度を判断。想定される年間収益と、その収益性を高めるための具体的なアイデアまで、民泊運営を検討中の方に役立つ情報を詳しくお伝えします。

民泊物件 · 21日 8月 2025

長野県長野市大字長野横沢町にある、善光寺まで徒歩3分という絶好の立地にある一戸建て物件です。築69年と非常に古いですが、2017年に水回りのリフォームが行われており、「民泊用建物」として貸し出されているため、運営のハードルが低いのが大きな魅力です。家賃12.65万円・広さは96.69㎡の4Kと、グループや家族旅行に最適。しかし、築年数の古さや駅からの距離など、運営にあたっては考慮すべきデメリットも存在します。この記事では、この物件の民泊適性を詳しく評価し、想定される収益や運営のポイントについて解説します。

民泊物件 · 02日 8月 2025

家賃7.2万円、広さ130m²超の広大な4LDK、そして民泊オーナー契約も可能な長野県茅野市の物件が募集されています。築99年以上という歴史を持ちながら、写真を見る限り内部は美しくリフォームされており、古民家民泊として大きな可能性を秘めているように見えます。しかし、最寄りの駅から徒歩2時間以上という立地は、集客の面で致命的なデメリットです。この記事では、この物件が持つ古民家としての魅力と、交通の不便さという厳しい現実を天秤にかけ、現実的な収益シミュレーションを行います。「安くて広いから」という安易な理由で契約する前に、この物件で成功するための戦略が本当に立てられるのか、冷静に考えてみましょう。

民泊物件 · 15日 7月 2025

長野県富士見町にある築26年・3LDKのオール電化戸建て賃貸物件。敷金・仲介手数料なし、DIY・ペット・民泊・テナント・グループホーム利用可と、多目的活用が可能な自由度の高い物件です。周辺は八ヶ岳やスキー場といった自然資源も多く、民泊用途の可能性が語られています。しかし実際には、富士見駅徒歩20分・物件面積約60㎡と運営には工夫が必要です。本記事では、現地の稼働状況や収益性を辛口目線で評価し、収益アップの改善策もご提案します。

民泊物件 · 07日 7月 2025

長野県長野市の善光寺徒歩3分という好立地に、民泊相談可能な貸店舗物件が登場しました。使用部分面積約96㎡と広く、家賃は月13.2万円と比較的手頃で、さらにフリーレント2ヶ月付き。しかし、築69年の木造物件で、最寄り駅までは徒歩15分とアクセスは決して良くありません。本記事では、この物件の民泊運営適正を辛口で検証し、リスクと対策を詳しく解説します。

民泊M&A · 13日 6月 2025

長野県内の人気観光地近くに立地する、最大50名収容可能なペンションの事業譲渡案件です。譲渡対象には土地・建物、そして施設内にある什器備品等一式が含まれており、すぐに宿泊施設として運営を始められる環境が整っています。

民泊物件 · 05日 6月 2025

長野県伊那市城南町にある、RC造と木造の2階建て物件のご紹介です。 広い敷地（約500㎡）と庭があり、見晴らしの良い立地。現在リフォーム中で、リフォーム内容に応じて家賃も相談可能です

民泊物件 · 05日 6月 2025

長野県伊那市に位置する6SLDKの広々とした賃貸戸建て物件をご紹介します。民泊利用が可能で、最大30万円のDIY材料費が支給されるユニークな「現状渡し」物件。初期費用が安く、ペット可、外国人・シェアハウス・法人利用もOK。