民泊物件 · 05日 3月 2026
長野市東後町のこの物件は、「潤沢な資金（または融資）があり、善光寺という日本トップクラスの観光資源をバックに、一生モノの宿泊・商業拠点を創り上げたい本格的な起業家・投資家」にとって、千載一遇のチャンスです。
スケルトンだからこそ、あなたの理想を100%形にできる。この立地でこの広さは、まさに「お宝」です。
民泊物件 · 05日 2月 2026
長野県上田市芳田のこの物件は、賃料5.5万円、**面積93.08㎡という、地方での民泊事業を始めるにはこれ以上ないほど好条件な「一棟貸し」案件です。ブドウ畑に囲まれたロケーションは、まさに今のトレンドである「体験型・スローライフ観光」**に最適です。
敷金のみ（礼金ゼロ）・駐車場無料という初期コストの低さを活かし、浮いた資金で信州の魅力を伝えるインテリアを整えれば、自分自身も別荘として使いながら収益を上げる「ハイブリッド運営」も可能です。オーナー側が公式に**「民泊歓迎」**を打ち出している安心感は、宿泊事業に挑戦したい方にとって非常に強力なバックアップとなるでしょう。
民泊物件 · 19日 1月 2026
諏訪市高島に位置する、**「広大な146㎡の空間と車庫を備えた、多目的活用のための大型拠点」**です。
【条件まとめ】
売買価格：1,700万円（税込）
想定賃料：8万円〜12万円前後（※要相談）
主要用途：二世帯住宅、民泊（一棟貸しヴィラ）、事業用オフィス、店舗併用住宅
諏訪市役所至近という生活の利便性と、諏訪湖エリアの観光需要を両取りできる立地は、実需・投資の両面で価値があります。賃貸でのスモールスタートも相談できるため、まずは借りて民泊運営を行い、将来的に買い取るという交渉も視野に入る、非常に面白い案件です。
民泊物件 · 23日 12月 2025
長野県山形村の、手間いらずで即民泊化可能な「リノベ済み大型邸宅」です。1,000万円台でこれほど設備の整った140坪の物件は珍しく、松本エリアの観光需要をターゲットにした事業用物件として、非常に高い競争力を持っています。
駐車場5台・14畳の大寝室・裏庭・最新家電と、ゲストが求める「開放感のある信州ライフ」を完璧に体現できるスペックです。別荘としても、収益物件としても、あるいはそのハイブリッド（自身が使わない時だけ貸し出す）としても、極めて魅力的な1軒です。
民泊物件 · 15日 12月 2025
長野県岡谷市に位置するこの物件は、**「一定期間ご入居の条件で、建物土地付きで特別無料譲渡」**という、破格の条件が提示されています。賃料は月額8.5万円に設定されていますが、リフォーム希望などを考慮して相談可能とされています。
JR岡谷駅まで車で15分、商業施設まで車で9分と利便性も確保されており、平屋でありながら5部屋（8畳の洋室1、和室4）と広大な畑、お蔵が付いた、100㎡を超える大型物件です。民泊経営や会社寮としての利用が推奨されており、長野県の自然や諏訪湖周辺の観光、ウインタースポーツ需要をターゲットとした、高収益型の民泊事業を資産化できる最高の物件です。
民泊物件 · 14日 11月 2025
長野県富士見町、小淵沢寄りに位置する積水ハウス戸建て（4LDKS／106.74㎡）をご紹介します。家賃8万円・敷金・仲介手数料0円・駐車場2台以上・全室洋室・大型ユニットバス・DIY可という条件は民泊運営に向いています。国道20号近くアクセス良好で、八ヶ岳・パノラマスキー場・富士山眺望など観光資源も豊富です。一方、築45年で建物の古さや民泊用途の法的確認、アクセスの制約、季節変動の需要などの課題もあります。本記事では、物件の魅力と注意点を整理し、現実的な稼働率・収益モデル、改善アイデアも提示します。
民泊物件 · 14日 11月 2025
長野県富士見町にあるレトロ古民家戸建て（4DK／98.82㎡）を、民泊用途として検討する記事です。賃料7.5万円・敷金・仲介手数料0円・駅・幼小中高すべて徒歩15分圏・富士山眺望・駐車場2台無料・DIY可という魅力的な条件が並びます。自然豊かな高原エリアという立地も「滞在価値」を訴求しやすい環境です。一方で、築54年という古さ・民泊用途への用途変更リスク・交通アクセスや宿泊需要の実態・労務・改修コストなど、運営にあたってクリアすべきハードルもあります。契約前に確認すべきポイントを整理し、現実的な稼働・収益モデルも試算します。物件紹介では良い点ばかりではなく、欠点もきちんと挙げますので、民泊運営を真剣に検討される方におすすめです。
民泊物件 · 01日 11月 2025
愛知県豊川市伊奈町南山新田にある築50年の4DK戸建て物件（専有面積65.41㎡、賃料6.5万円）は、「民泊・事業用相談可能」と明記された希少な戸建て賃貸です。名鉄名古屋本線「伊奈駅」徒歩13分、「小田渕駅」徒歩14分、JR「西小坂井駅」徒歩20分と3路線が利用可能。ペット飼育・事務所利用も相談でき、平面駐車場付き。
静かな住宅地にありながら、豊川市中心部や国道1号線へのアクセスも良好で、民泊や短期滞在型の運営拠点としても検討可能です。本記事では、民泊利用を前提とした「収益性・適法性・運営の注意点」を整理し、実際の利益シミュレーションと改善策を解説します。
民泊物件 · 20日 10月 2025
長野県諏訪市の中心地、大手２-10-4にある「９部屋の元旅館」物件（URL： https://jmty.jp/nagano/est-hou/article-m2kp ）は、築100年を経た大正建築の戸建て旅館を、民泊・ゲストハウス・シェアハウスなど自由にリフォームして活用できるという希少な条件です。さらに「入居から12か月間家賃0円」のキャンペーンが付いており、民泊参入を検討する方には大きな魅力です。立地も市役所徒歩4分・コンビニ・観光地が近く、庭付き・駐車場（別途）ありと条件は揃っています。一方で、築古ならではの改修リスク、下水が通っておらず工事費用が必要な点、定期契約20年・解約違約金規定など注意すべき契約条件もあります。今回は「良い点・悪い点」をしっかり整理し、実際に民泊運営した場合の想定年間利益・稼働率・改善アイデアまで掘り下げます。
民泊物件 · 02日 10月 2025
長野県上伊那郡箕輪町大字中箕輪、飯田線沢駅徒歩11分の場所に、築34年・木造2階建の戸建（4SDK、121.57㎡）が、賃料13.8万円で募集されています。
この物件は、**「信州・松本・安曇野近郊で田舎暮らし・移住・民泊・別荘・二拠点生活」といった多用途を推奨しており、特に「見晴らしが良く、リフォーム済」**という点が魅力です。しかし、賃料が地方都市の戸建としては高めであり、また長野県特有の厳しい民泊規制をクリアし、収益を上げられるかどうかが焦点となります。