民泊物件 · 07日 9月 2025
京都市南区にある民泊相談可能な平屋テラスハウスをご紹介します。地下鉄十条駅から徒歩6分という好立地で、京都駅や伏見稲荷大社へのアクセスも良好な点が最大の魅力です。家賃は月額10万円と、京都市内の民泊物件としては比較的安価ですが、事業利用の場合には消費税がかかるため、初期費用も含めて慎重な検討が必要です。この記事では、この物件の「良い点」と「見過ごせない欠点」を公平に分析し、現実的な運営シミュレーションまで詳しく解説します。
民泊物件 · 05日 9月 2025
京都市中京区にある民泊・シェアハウス可能な6K貸家をご紹介します。観光の中心地である京都で、民泊運営を検討されている方にとって魅力的な物件ですが、成功のためにはメリットだけでなく、デメリットやリスクもしっかり把握しておくことが重要です。この記事では、物件の詳細情報から、民泊運営における適正評価、現実的な収益シミュレーションまで、網羅的に解説します。夢のある民泊事業ですが、高額な家賃や集客の課題など、事前に知っておくべきポイントを正直にお伝えしますので、ぜひ最後までお読みください。
民泊物件 · 27日 8月 2025
京都市東山区、清水五条駅近くの好立地にある、民泊可能な4連棟の京町家。風情ある建物を丸ごと使えるこの物件は、大人数での宿泊や、複数ユニットを同時運用したい民泊事業者に魅力的に映るかもしれません。しかし、家賃50万円という高額な賃料は、運営後の利益を圧迫する可能性を秘めています。この記事では、この物件のいい点だけでなく、デメリットや運営リスクについても正直に解説。成功へのヒントも合わせてご紹介します。
民泊物件 · 25日 8月 2025
京都の主要観光地である東山区に位置する、家主居住型民泊に最適な売買物件をご紹介します。この物件は、広々とした126㎡の空間に、各室内にシャワー室・トイレ・ミニキッチンが完備されており、独立性の高い民泊運営が可能です。物件価格は非公開ですが、この素晴らしい立地と充実した設備は、高い収益ポテンシャルを秘めています。京都で観光客向けの宿泊施設事業を検討されている方にとって、見逃せない物件です。
民泊物件 · 17日 8月 2025
京都を代表する観光地、伏見稲荷大社の南にある路地奥に、民泊運営が可能な1DKの京町家が登場しました。この物件の最大の魅力は、家賃月額57,000円という手頃な価格に加え、初期費用が完全無料という点です。敷金・礼金も不要なため、資金面のハードルが極めて低く、民泊事業の初心者でも手軽に始められます。しかし、築100年という古さは、運営を始めるにあたって大規模なリフォームが必須となり、その費用と手間は無視できません。この記事では、この物件の圧倒的なメリットを活かしつつ、民泊経営者として知っておくべきリスクや、成功のための具体的なアイデアを詳しく解説します。
民泊M&A · 11日 8月 2025
京都市内で、旅館業（簡易宿所）の許可を取得済みの戸建て賃貸物件の事業譲渡案件が登場しました。京都市では新規の民泊許可取得が困難なため、これは非常に魅力的な案件と言えるでしょう。この記事では、許可取得済み物件の最大のメリットである「すぐに開業できる」点と、事業譲渡ならではの注意点を詳しく解説します。物件詳細や収益性の情報が不明なため、一般的な許可済み物件の特性や、事業譲渡の際に確認すべきポイントなど、民泊を始めるにあたって知っておくべき情報を網羅的に提供します。京都での民泊開業を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。
民泊物件 · 09日 8月 2025
今回は、京都市東山区にある民泊・飲食店として利用可能な京町家物件をご紹介します。京阪七条駅から徒歩2分、JR京都駅からも徒歩圏内という、京都観光の拠点として理想的なロケーションが最大の魅力です。古都の風情を感じられる「京町家」は、特に外国人観光客から高い人気を誇ります。しかし、良い点ばかりではありません。家賃は33万円と非常に高額で、収益を出すには高い稼働率を維持するだけでなく、宿泊単価を上げる工夫が不可欠です。また、築65年以上という古い建物ならではのデメリットも考慮する必要があります。この記事では、物件の詳細情報から民泊適正評価、契約前の確認ポイント、そして想定される年間利益とそれを改善するためのアイデアまで、民泊運営を検討されている方にとって役立つ情報を網羅的に解説します。
民泊物件 · 07日 8月 2025
京阪「東福寺駅」から驚きの徒歩10秒という、最高の立地を誇る民泊可能な戸建て物件をご紹介します。1DKにロフトが2つ付いたユニークな間取りで、家具家電も完備されているため、初期費用を抑えてすぐに民泊事業を始められます。京都の有名観光地である東福寺までも徒歩圏内で、インバウンド需要を取り込むには絶好の物件です。しかし、家賃15万円というコストに加え、家賃と礼金に消費税がかかる点が最大の注意点です。この記事では、この物件の持つ圧倒的な立地というメリットと、高額なコスト、そして狭い間取りというデメリットを詳細に分析。収支シミュレーションを交えながら、初心者でも安定した利益を出すための具体的な運営アイデアを解説します。
民泊物件 · 07日 8月 2025
京都の有名観光地「東福寺」の入口からすぐという、抜群のロケーションに位置する民泊可能な戸建て物件をご紹介します。京阪「鳥羽街道駅」から徒歩5分、JR「東福寺駅」から徒歩9分とアクセスも良好。家賃は月額12万円と、京都の好立地物件としては比較的抑えめです。さらに「リフォーム不要」とされており、初期費用を抑えてすぐに事業を始められる点が最大の魅力です。この記事では、この物件の持つ強みと、家賃に消費税がかかる点や狭い間取りといった弱点を詳細に分析。収支シミュレーションを交えながら、京都のブランド力を活かしつつ、競争の激しい民泊市場で安定的な利益を出すための具体的な運営アイデアを解説します。
民泊物件 · 07日 8月 2025
かつて花街として栄えた風情あるエリアに、JR「丹波口駅」から徒歩6分の好立地な大型物件が登場しました。7LDK、130㎡という広さは、大人数のグループや多世代家族の旅行に最適です。庭付きで京都の趣を感じられるこの物件は、民泊事業での利用が可能です。しかし、最大の注意点は「お風呂がない」という点。事業者側での設置が必要となりますが、これを逆手に取った運営方法を検討することで、他の民泊物件にはないユニークな宿泊体験を提供できます。この記事では、この物件のメリット・デメリットを詳細に分析し、風呂なしという課題を解決するためのアイデアと、収支シミュレーションを交えながら、現実的な民泊運営のポイントを解説します。