民泊物件 · 14日 7月 2025
京都府城陽市で、なんと家賃2.3万円・敷金礼金ゼロ、しかもフリーレント3ヶ月付きという破格の一戸建て賃貸物件が登場。築57年・約40㎡の木造2階建てで、JR城陽駅から徒歩14分と、田舎過ぎず利便性もそこそこ。しかし現況は「お風呂使用不可」「リフォーム前・中の状態悪い」と記載されており、事実上はスケルトンに近い状態です。本記事では、民泊用途として見た場合の収益性、初期費用の実情、注意点などを辛口で分析します。「自力でリノベOK」「激しいDIY可」など、夢のある自由度の裏には、相応の覚悟と労力が求められます。
民泊物件 · 14日 7月 2025
京都市中京区、JR二条駅と阪急大宮駅の中間というアクセス良好なエリアで、民泊可能な1Kマンションが月額9.9万円で募集されています。間取りは20㎡のワンルームタイプで、単身者向けの短期民泊にちょうど良いサイズ感。ただし、家賃は相場よりやや高めで、観光都市・京都の規制や競争の激しさを考慮すると、収益性の面で不安が残る物件でもあります。本記事では、この物件の立地や条件を踏まえつつ、民泊運営に向いているのかを辛口に評価し、実際の収益予想や注意点を詳しく解説します。
民泊物件 · 11日 7月 2025
海まで徒歩7分という魅力的な立地にあり、敷地170坪に戸建てが2棟建つ京丹後市網野町の古民家物件。価格は550万円とリーズナブルで、駐車スペースも5～6台分確保可能。民泊、別荘、カフェなど幅広い活用が期待されているものの、築100年の建物ということで修繕費・維持管理コストには大きな不安材料も。この記事では、この物件を民泊目的で取得・活用する場合の現実的な可能性とリスクを、厳しめに分析します。
民泊物件 · 09日 7月 2025
阪急京都線「西院駅」から徒歩わずか3分という、京都市内でも屈指の便利なエリアに、民泊・ゲストハウス・宿泊事業が可能な5K戸建貸家が登場。家賃は15万円と高額ですが、京都中心部の宿泊需要を活かせれば十分採算が取れる可能性があります。本記事では、民泊運営者の視点からこの物件の収益性・適正・課題を徹底分析します。
民泊物件 · 09日 7月 2025
京都市中京区、JR二条駅から徒歩6分という一等地に、民泊・ゲストハウス利用が可能な2K貸家が登場。家賃9.5万円＋管理費5,000円と、京都市内の民泊可能物件としては良心的な価格帯ですが、**「風呂なし」**という致命的な欠点が目を引きます。とはいえ、立地と条件の良さを考えると、適切に改修すれば十分勝算あり。本記事では、この物件の民泊適性を冷静に分析し、どのような運用戦略が有効かを考察します。
民泊物件 · 19日 6月 2025
観光都市・京都の中心部、世界遺産「二条城」すぐ近くという魅力的な立地に、民泊・シェアハウス・事務所として利用可能な物件が登場。70㎡の広さがあり、飲食を除く多様な用途に対応。地下鉄・JR複数駅からアクセス可能で、国内外の旅行者を対象にした民泊運営に最適です。
民泊物件 · 19日 6月 2025
京都府舞鶴市の「レンタルハウス北吸」は、月額3万円という破格の賃料で借りられる5LDKの広々一戸建て物件。民泊運営も可能で、DIYやペットもOK。東舞鶴駅や赤レンガパーク、市役所などが徒歩圏内にある便利な立地。初期費用が抑えられており、これから民泊を始めたい方にぴったりの物件です。
民泊物件 · 18日 6月 2025
京都の人気観光エリア、東山区下河原通にある一棟貸店舗の物件情報です。祇園四条駅や京都河原町駅から徒歩圏内とアクセス良好で、人通りの多い立地が魅力。駐車場も完備されており、店舗としてだけでなく民泊運営も検討できる物件です。築年数は経過していますが、リノベーション次第で個性的な宿泊施設に仕上げることが可能です。契約は定期借家10年契約のため、長期計画を立てる方におすすめです。
民泊物件 · 17日 6月 2025
京都市東山区の民泊仕様戸建物件。価格1億2,800万円、年間想定収入1,800万円、利回り14.06％（180日稼働想定）。築31年の木造2階建、3LDK＋駐車場付き。祇園四条駅から徒歩18分の観光エリアに位置し、広めの土地（143.7㎡）と建物面積（121.72㎡）が特徴。角地で日当たり良好。資産価値も高く、民泊運営に適した物件だが、築年数や運営許可などの確認が必要。