民泊物件 · 09日 9月 2025
熊本県荒尾市にある、一棟貸しのアパートをご紹介します。この物件は「民泊・福祉事業等の一棟貸」として掲載されており、4世帯分をまとめて借りることが可能です。三井グリーンランドまで車で10分という好立地は、特にファミリー層やグループ客の集客に大きな強みとなります。また、全室フルリフォーム済みで、初期投資を抑えつつ快適な宿泊環境を提供できます。しかし、一棟貸しとはいえ、各世帯ごとに独立したスペースとなっているため、運用方法には工夫が必要です。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、現実的な収支シミュレーションを通じて、成功のためのポイントを詳しく解説します。
民泊物件 · 08日 9月 2025
熊本県天草市にある、家賃3.3万円という驚きの価格の5DK戸建て物件をご紹介します。この物件は「民泊可」「転貸可」と明記されており、DIYも自由にできるため、自分の理想を形にしたユニークな民泊施設を低コストで開業できます。約173㎡という広大な空間と、海沿いの豊かな自然を活かせば、ファミリーやグループ旅行客をターゲットにした高収益な事業も夢ではありません。しかし、非常に不便な立地や、土砂災害警戒区域というリスク、そして築古物件ならではの課題も存在します。本記事では、この物件の圧倒的なメリットと、乗り越えるべきデメリットを徹底的に解説し、現実的な収支シミュレーションを通じて、成功のためのアイデアを提案します。
民泊M&A · 28日 8月 2025
観光地として人気が高まる熊本市で、旅館業の許可を取得済みの希少な民泊物件が譲渡されます。この物件の最大の魅力は、購入後すぐに民泊運営を始められるという点です。立地も非常に良く、熊本城や中心市街地へのアクセスが良好なため、観光客やビジネス客を効率的に集客できる可能性を秘めています。
物件は2024年に内装がリフォームされており、家具・家電もほぼ新品で揃っているため、初期投資を抑えたい方にとっては大きなメリットとなります。しかし、利便性の高い場所である反面、専用駐車場がないことや、競合が多い可能性も考慮しなければなりません。この記事では、この物件のメリット・デメリットを公平に評価し、収支シミュレーションを通じて、成功への道筋を具体的に探っていきます。
民泊物件 · 17日 8月 2025
熊本県阿蘇市に、築155年の古民家賃貸物件が登場しました。家賃は月額3.2万円、管理費3,000円と非常に安価なうえ、初期費用は完全無料で、さらに現金10万円のプレゼントキャンペーンまで実施中です。この物件は、広々とした5DKの間取りと、ペット多頭飼育・DIY・事務所利用が可能な柔軟な契約条件が魅力です。阿蘇の雄大な自然に囲まれ、阿蘇神社にも近い好立地は、インバウンドを含む観光客の需要を捉えるのに最適でしょう。一方で、築年数が古いため、運営を始めるには大規模なリフォームが必要となり、その費用と手間は無視できません。この記事では、この物件の圧倒的なメリットを活かしつつ、民泊経営者として知っておくべきリスクや、成功のための具体的なアイデアを詳しく解説します。
民泊物件 · 06日 8月 2025
熊本市中央区に位置するこの1Kアパートは、熊本市電 蔚山町駅から徒歩3分という抜群の立地が魅力です。月額賃料3万円という低コストでありながら、「簡易宿泊所可」「民泊等可」と明確に記載されており、民泊事業を始めるには理想的な条件が揃っています。さらに熊本城や桜町バスセンターも徒歩圏内であるため、観光客の集客も見込めます。築45年という古さはありますが、低コストで高収益を狙える可能性を秘めた、民泊初心者にもおすすめできる物件です。本記事では、この物件のメリットとデメリットを詳しく分析し、成功への道筋を解説します。
民泊物件 · 29日 7月 2025
熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陰に、**築1年未満（2025年7月築）という驚きの新しさで、「民泊業としてのご使用も可能です」**と明記された貸店舗物件が登場しました。月額7万円という賃料に加え、バリアフリー、駐車場3台分以上、そして「南阿蘇の景色を楽しみながら広いお庭でBBQをしましょう！宿泊事業がおすすめです♪」という甘い誘い文句は、阿蘇での民泊事業に胸を膨らませるかもしれません。しかし、店舗物件を民泊利用する際の課題、そして南阿蘇という立地ならではの集客の難しさは、決して無視できません。本記事では、この物件の具体的な情報をもとに、民泊運営のメリットとデメリットを辛口で解説します。特に、賃料以外の初期費用や、地方における稼働率の現実、そして「バス、トイレ等の設置も相談可」という言葉の裏に潜む落とし穴を徹底的に掘り下げ、契約前に確認すべきポイントや想定される年間利益までを現実的な視点で分析します。甘い言葉に惑わされず、冷静な判断を下すための情報を提供します。