民泊物件 · 05日 9月 2025
東京都心からは少し離れるものの、下町情緒あふれる葛飾区金町。駅周辺は再開発が進み、日々の買い物や飲食に困らない一方で、水元公園などの豊かな自然も身近に感じられるエリアです。今回ご紹介する物件は、金町駅から徒歩11分という立地にある、一戸建ての民泊相談可能物件。築61年の古民家ながら、2025年6月に全面的にリフォームされており、最新の設備が整っているのが最大の特徴です。バス・トイレ別、システムキッチン、浴室乾燥機など、快適な滞在に必要な機能が充実しており、ファミリーやグループの利用に適しています。
家賃も月額18万円と、都心に比べれば非常にリーズナブル。しかし、立地の特性から一般的な観光客の集客は都心部より難しく、独自の運営戦略が求められます。本記事では、この物件の「都心にはない魅力」と「運営上の課題」を両面から分析し、具体的な収益シミュレーションを通して、民泊運営成功のヒントを提供します。
民泊物件 · 31日 8月 2025
東京都葛飾区東金町にある築52年の賃貸マンションは、民泊運営を検討する方にとって魅力的な選択肢に見えるかもしれません。JR常磐線「金町駅」から徒歩6分という駅近の好立地に加え、賃料9.5万円、管理費5,000円と都心部の物件に比べて家賃が抑えられているのが大きなメリットです。また、ペット多頭飼育やSOHO利用も相談可能という柔軟な条件も民泊運営の可能性を広げます。
しかし、この物件には注意すべき点も多く存在します。築年数が52年と古いことや、水回り設備が古い可能性、そして周辺地域の民泊需要や競合物件の状況を考慮する必要があります。本記事では、この物件を例に、民泊運営のメリットとデメリットを公平に評価し、成功するための現実的なシミュレーションと改善策を詳しく解説します。
民泊物件 · 31日 8月 2025
東京都葛飾区東金町に位置する2LDKマンション「RAY」は、金町駅徒歩6分という好立地で、民泊・ペット多頭飼育・楽器・SOHO利用など多様な相談が可能な柔軟性が特長です。築約52年と古さはあるものの、敷金・礼金が不要で初期費用を抑えやすい点は魅力です。一方で、築古による建物設備の劣化、稼働率の低さなど懸念点も少なくありません。本記事では、葛飾区の民泊稼働率や収益相場を踏まえたリアルな年間利益試算を紹介し、課題に対する改善案も提案。物件選びで後悔しないためのポイントも整理しています。
民泊物件 · 09日 8月 2025
今回は、東京都葛飾区立石にある、民泊利用が可能な貸店舗物件をご紹介します。京成立石駅から徒歩6分という好立地ながら、家賃は18.7万円と、東京の物件としては比較的抑えられています。葛飾区は民泊需要が高く、特に空港へのアクセスが良い京成線沿線は人気があります。しかし、この物件は築59年8ヶ月という古い物件であり、それに伴うデメリットも少なくありません。本記事では、物件の魅力と同時に、古い物件ならではの注意点や、民泊運営におけるリスクを明確にお伝えします。物件情報から民泊適正評価、契約前の確認事項、そして葛飾区の平均稼働率に基づいた想定年間利益まで、具体的なデータを交えて解説します。
民泊物件 · 26日 6月 2025
東京都葛飾区堀切4丁目に位置する、民泊相談可能な一戸建て賃貸物件をご紹介します。最寄り駅は京成本線「堀切菖蒲園駅」で徒歩7分と、駅からのアクセスは比較的良好です。しかし、この物件は築約50年とかなりの築古物件であり、家賃も月額20万円と割高な設定。民泊として運営する場合、稼働率や集客に対する課題が多く、特に利益率には十分な検討が必要です。本記事では良い点だけでなく、リスクや収益性に関する現実的な注意点を詳しく解説します。
民泊M&A · 21日 6月 2025
東京都葛飾区・新小岩に位置する戸建て民泊物件の売却案件がTRANBIに掲載されています。ペット可という差別化要素を持ち、Airbnb・Booking.comで運用中。年240万円の営業利益が見込まれる一方で、売却希望価格は750万円とやや強気。立地は都内ながら中心部からは距離があり、今後の市場動向次第ではリスクも否定できません。この記事では、本案件の詳細情報を分析しながら、収益性や稼働率、契約前にチェックすべきポイントを厳しく見ていきます。
民泊物件 · 17日 6月 2025
東京・新小岩エリアに位置する民泊運営許可取得済の戸建て物件。3階建て・3LDKのファミリータイプで、自己利用・賃貸・民泊運営など多目的に活用可能。2022年にリフォーム実施済で、水回り・内装の状態も良好です。角地・駐車場付き・木造住宅としての希少性も高く、今後の民泊運用にも適した住宅型物件です。
民泊物件 · 12日 6月 2025
民泊や事務所利用も相談可能な希少物件が葛飾区に登場！フロア1世帯・最上階角部屋というプライバシー性の高い間取りに加え、ペット相談も可能。初期費用は約18万円と非常にリーズナブルで、クレジットカード払いにも対応しています。これから民泊を始めたい方や、静かな環境で仕事をしたい方にぴったりの一部屋です。
民泊物件 · 08日 6月 2025
東京都葛飾区・青砥駅から徒歩8分という好立地にある一戸建て物件をご紹介します。築年数は古いものの、「民泊相談可」「事務所利用可」「DIY可」と柔軟性に富んでおり、自ら空間を作り込んでいきたい方には魅力的な物件です。駅近かつ和室の趣ある空間は、海外旅行者にとっても魅力的な滞在先となる可能性があります。