民泊物件 · 18日 7月 2025
岐阜県羽島郡岐南町にある5SLDK・109㎡の戸建て物件（家賃5万円）は、民泊・事業利用の相談が可能で、ペット・外国人・学生・法人契約もOKという柔軟な運用が可能な物件です。築66年と古さは否めませんが、DIY可で畳・シャワー設備は一部リフォーム済み。広さの割に家賃が安いため一見お得ですが、最寄り駅から徒歩22分という不便さ、観光地としての地味さが民泊運営には大きな壁となります。本記事では、この物件で本当に収益が出せるのか、冷静かつ辛口に検証していきます。
民泊物件 · 12日 7月 2025
岐阜県揖斐郡大野町に位置する、6DK・102.7㎡の戸建てが月額42,000円（共益費込み）という破格で募集されています。DIY自由、ペット可、フリーレント1ヶ月付き、そして民泊・シェアハウスとしての活用も相談可能。魅力的な条件に見えますが、「現状渡し」「風呂や水回り含む修繕は借主負担」といった厳しい条件も多く、安易に手を出すと高額なリフォーム費用とトラブルに直面する可能性があります。本記事では、民泊運営を前提に、この物件の適正や課題を率直に分析します。
民泊物件 · 12日 7月 2025
岐阜市黒野に位置する、2K×4部屋のアパートを月額たった5万円で一括賃貸できる希少物件。民泊利用もOKとされており、4部屋を自由に活用できるため、副収入を得たい個人事業者や多目的活用を考える方にとっては、夢のような素材物件とも言えるでしょう。しかし、築60年近い建物はお風呂なし、現状渡しでDIY前提といった制約も多く、参入には相応の覚悟とコストが求められます。本記事では、この物件の民泊運営に対する適性や注意点を、収益性の観点から辛口で評価します。
民泊物件 · 10日 7月 2025
岐阜県関市常盤町にて、家賃月額5万円・礼金1ヶ月・敷金なしの「民泊利用可能」築古戸建てが募集されています。間取りは5DKで駐車場も完備。初期費用が少なく、地方での民泊を始めたい方にとっては魅力的な価格帯です。しかし、物件紹介には「母屋は老朽化で使用は厳しい」と明記されており、実際に運営可能な居住スペースは限定的です。本記事ではこの物件の民泊としての可能性やリスクを辛口に分析。投資対象として妥当かどうかを見極めます。
民泊物件 · 09日 7月 2025
岐阜県山県市の広大な古民家（蔵付き・日本庭園あり）が月額5万円で民泊利用OK。昭和10年築、224㎡の母屋に加え、96㎡の蔵付きというインパクトある物件です。
今回はこの「古民家×民泊」の夢ある組み合わせが、**実際に採算ベースに乗るのか？**をプロ目線で辛口に分析します。
民泊物件 · 06日 7月 2025
岐阜駅から徒歩約900m、元焼肉店・カフェとして利用されていた物件です。7年×月7万円の賃貸で、満期後に土地と建物が譲渡されるという譲渡型賃貸契約。
建物は現状渡し・残置物あり・修繕全て借主負担と条件はかなり厳しめですが、民泊運営は可能で、将来的に土地建物が自己所有できる点が魅力。
土地の一部は借地（年間借地料：1万円）なので、完全所有にはなりません。
民泊物件 · 03日 7月 2025
岐阜県恵那市岩村町に、家賃5万円・敷礼ゼロ・現状回復義務なしの「民泊相談可」古民家物件が登場！ラーメン店、カフェ、ネイルサロン、事務所、さらには民泊まで用途自由。果たして本当に利益が出るのか？民泊運営目線で徹底検証します。
民泊物件 · 02日 7月 2025
岐阜市大宝町、JR岐阜駅から徒歩11分の場所に、民泊利用相談可の賃貸物件が登場しました。75㎡と適度な広さがあり、鉄骨造1階でフリーレント6ヶ月という大きなメリットがある一方で、地方都市のため需要が限定的で、周辺の競合施設も多数存在します。家賃は10.5万円（民泊利用時は月額10万円）と比較的安価ですが、保証金3ヶ月（約30万円）が必要で、岐阜エリアの民泊事業として収益を上げるには集客と単価設定の工夫が不可欠です。
本記事では、この物件の収益性やリスクを冷静に検証し、利益を出すための具体的な改善策も提案します。
民泊物件 · 23日 6月 2025
岐阜県養老郡に位置する、民泊・ゲストハウス・グループホームの相談が可能な賃貸戸建て物件をご紹介します。本物件は家賃を抑えた「リフォームフリー」物件で、DIYや自由なリノベーションが可能な点が特徴です。駐車場も2台分付き、ペットや外国人の入居もOKと間口は広いですが、一方で家賃は事業用途の場合倍額、築40年の老朽リスク、立地の集客難易度など注意点も多く、民泊運営を成功させるにはかなりの工夫が必要です。本記事では良い点だけでなく、デメリットも正直に解説します。
民泊物件 · 18日 6月 2025
岐阜市内で民泊利用可能・ペット可・即入居可の物件をお探しの方へ朗報！
こちらの2LDK物件は、管理会社からの直接募集のため、仲介手数料が完全無料！
さらに、最短2日で入居可能で、Airbnbなどの民泊利用も相談可能なレア物件です。