民泊物件 · 28日 7月 2025
福岡県北九州市小倉北区大畠に、敷金・礼金・手数料・更新料がすべてゼロという衝撃的な条件の1Kアパート物件が登場しました。さらに「民泊要相談」とあり、初期費用を抑えて民泊を始めたいと考える方には魅力的に映るかもしれません。しかし、家賃3万円、管理費2,000円という低コスト物件には、それなりの理由と、民泊運営における厳しい現実が隠されています。本記事では、この物件の詳細を徹底的に分析し、民泊運営のメリットとデメリットを辛口で解説します。特に、物件のスペックと立地から導き出される集客の難しさ、そして「低コスト＝高利益」ではない現実を浮き彫りにし、契約前に確認すべきポイントや想定される年間利益までを現実的な視点で掘り下げます。甘い言葉は一切なし。これから民泊を検討している方へ、リアルな情報と冷静な判断材料を提供します。
民泊物件 · 26日 7月 2025
福岡県筑紫野市二日市北に登場した、広々とした6SLDKの戸建て賃貸物件。西鉄二日市駅から徒歩8分、317㎡超えという圧倒的な広さに加え、民泊・高齢者施設・事務所・ペット飼育まで相談可能という多用途性が目を引きます。しかし、月額18万円という高額な家賃設定は、郊外立地の民泊で回収できるのか、冷静に考える必要があります。この物件が持つ可能性と、見過ごされがちなリスクを辛口で評価し、甘い誘惑に流されないための現実的な視点を提供します。
民泊物件 · 26日 7月 2025
福岡市城南区別府エリアに位置する、民泊相談が可能な戸建て賃貸物件。七隈線別府駅・茶山駅から徒歩7分という立地は一見便利に見えますが、民泊運営においてこの物件が本当に収益を上げられるのか、冷静な視点でその可能性と課題を掘り下げます。築32年の物件を民泊施設として再生するには、単に「民泊可」という点だけで飛びつくのは危険です。家賃9.9万円という設定が、周辺の稼働率や競合物件と比較して適正か、大規模なリフォームが収益にどう影響するかなど、甘くない現実をお伝えします。
民泊物件 · 20日 7月 2025
福岡県糸島市二丈福井エリアにある、民泊相談可の一戸建て物件（5DK・103㎡）が月額12万円で賃貸に出ています。最寄りの大入駅から徒歩8分、駐車場2台無料、庭付き、ペット相談可という好条件が揃い、田舎暮らし志向の民泊運営者には魅力的です。しかし、地方の民泊運営においてこの賃料は利益が出にくく、収支のシミュレーション次第では赤字もあり得ます。本記事ではこの物件の民泊としての適正を辛口で検証し、契約前に知るべき落とし穴や収益改善策を提案します。
民泊物件 · 02日 7月 2025
福岡県岡垣町、波津海岸近くに位置する民泊相談可能な戸建て物件のご紹介です。隣家がなく、騒音トラブルの心配が少ないのは大きな魅力ですが、田舎立地・駅から遠い・観光客が少ないという、集客難易度の高い条件が揃った物件でもあります。この記事では、表面的なメリットだけでなく、「本当に利益が出せるのか？」を現実的かつ辛口で検証します。
民泊物件 · 26日 6月 2025
今回ご紹介するのは、福岡県中間市にある民泊利用可の戸建て賃貸です。
家賃は月額6万円で敷金・礼金・初期費用ゼロ。駐車場付き、ペット可、隣家を気にせず暮らせる戸建てという希少条件。
福岡県郊外で車利用前提の立地ですが、戸建て民泊を探している人には注目の物件です。
民泊物件 · 23日 6月 2025
北九州市門司区にある小倉駅からわずか1駅、バス停も目の前という利便性を強調した、200万円という格安価格の4DK中古戸建て物件をご紹介します。投資家向けに「利回り重視」とPRされていますが、実際に民泊や短期賃貸を検討する場合、収益化は思ったほど簡単ではありません。地方戸建てならではの集客課題や、周辺エリアの相場感、ランニングコストをしっかり検証する必要があります。本記事では物件の魅力とともに、投資初心者が見落としがちなリスクを辛口で解説します。
民泊物件 · 20日 6月 2025
福岡市博多区の人気観光地「中洲エリア」から徒歩圏内に位置する**ワンルームマンション「リリーフ天神東」**は、民泊利用も相談可能な貴重な物件。周辺は観光・グルメスポットが充実しており、外国人観光客や短期滞在者からの集客が見込める好立地です。家具家電の設置や消防設備の追加などが可能であれば、民泊運営も相談できる点は大きな魅力です。
民泊物件 · 18日 6月 2025
広々とした147㎡の戸建てで、民泊・転貸・事務所使用も可能。
2025年3月に内外装リフォーム済みで築年数を感じさせない清潔感のある住まい。ペット可・フリーレント2ヶ月付きで、初期コストを抑えて運営スタートできるチャンスです。
民泊物件 · 06日 6月 2025
福岡市東区・志賀島（しかのしま）に、家賃たったの6万円で住める5SDKの広々賃貸戸建てが登場！民泊や事務所利用、ペットとの暮らしも相談OKで、改装自由という希少な条件つき。
博多からもアクセス可能なリゾート地・志賀島で、仲間とシェアするセカンドハウスやゲストハウス運営を始めたい人にピッタリです。