民泊物件 · 21日 8月 2025
福井県敦賀市阿曽にある、海まで徒歩1分という絶好のロケーションに建つ古民家です。賃料は3,000円と破格ですが、その安さには理由があります。建物自体は「大正築」で、雨漏りや床の痛みなど、大規模な修繕が必要な「再生力のある方向け」の物件です。しかし、オーシャンビューという唯一無二の魅力に加え、非線引きの無指定地域で民泊・旅館業が可能であるため、運営の自由度が高い点も大きな強み。この記事では、この物件の民泊適性を詳細に分析し、1泊2万円という現実的な宿泊料金を設定した場合の収益の可能性について詳しく解説します。
民泊物件 · 05日 7月 2025
福井県丹生郡越前町小曽原にある、延床面積264㎡の超大型8DK一戸建てをご紹介します。駐車場3台以上、ペット可、フリーレント2ヶ月付きで、賃料は月額7.5万円と一見非常に魅力的な物件です。しかし、この物件の最大の課題は「極端な立地の悪さ」。最寄り駅（ハピラインふくい武生駅）まで徒歩12kmという車必須の超郊外型で、民泊運営としては非常に集客が難しいロケーションです。家賃は安いものの、集客のハードルが高く、適正収益を確保するのは簡単ではありません。