民泊物件 · 25日 7月 2025

名古屋市中区・金山駅徒歩6分に位置する、中島マンション1階部分（約83㎡）の貸店舗物件が「民泊相談可」として登場。駅近・飲食店可という柔軟な用途が魅力で、初期費用も礼金・敷金ゼロ（保証金3ヶ月）と比較的抑えられています。一見すると面白みのある物件ですが、築48年という老朽化、専用住宅を改装した形態、そして目立たない立地など、民泊運営にはリスクも多く含まれています。本記事では、民泊用物件としての実力を辛口かつ実務的な視点で評価・分析します。

民泊物件 · 24日 7月 2025

名古屋市西区の浄心駅徒歩6分に位置する築62年超のRC造3階建て貸事務所物件（221㎡）が、「民泊利用可（保証金5ヶ月）」として掲載されています。立地は悪くないものの、築年数・改装コスト・賃料など、民泊運営においては検討課題が多い物件です。本記事では、実際に民泊運営を行った場合の収益シミュレーション、初期投資、契約時の注意点などを含め、運営適正を辛口で評価。収益化が難しい場合の改善策も併せて提案します。

民泊物件 · 18日 7月 2025

蒲郡市形原町にある築54年の2DK賃貸物件（家賃2.9万円）は、民泊・事業利用の相談が可能な珍しい物件です。駅徒歩9分とアクセスもそこそこ良く、家賃も格安ですが、築年数の古さや観光需要の低さがネック。この記事では、民泊運営を考えている方に向けて、この物件の民泊適正を辛口で評価します。利益が出せるのか、どのように改善すればよいのか、現実的な目線で検討します。

民泊物件 · 16日 7月 2025

愛知県長久手市にある215㎡・7SLDKの大型物件「グリーン藤 1階」は、民泊やシェアハウス利用も相談可能な希少物件です。元オーナールームというだけあって広さと間取りは申し分なし。しかし、家賃は28万円、最寄駅からは徒歩17分とアクセス面ではやや難があり、民泊運営には一工夫が必要です。この記事では、この物件を民泊として活用する際の適正評価、利益想定、そして改善案まで、辛口目線で徹底解説します。

民泊物件 · 15日 7月 2025

愛知県常滑市にある7DKの戸建て物件は、広々とした敷地に加え、ペット多頭飼育や楽器利用まで可能と、自由度の高さが売りの一軒です。民泊用途にも言及されており、投資対象として検討する人もいるでしょう。しかし「現状渡し」「駅から徒歩18分」「築63年」と、魅力だけでなく厳しい現実もある物件です。本記事では、民泊運営における向き不向きを辛口で分析し、収益性や注意点、改善策をしっかりとお伝えします。民泊に使えるからといって、必ずしも「儲かる」とは限りません。契約前に慎重な検討を！

民泊物件 · 10日 7月 2025

愛知県一宮市、名鉄尾西線「西一宮」駅から徒歩12分にある2DKのアパートが、月額3.2万円・フリーレント2ヶ月・ペット可と、破格の条件で入居者を募集しています。「民泊・仮住まいにも」とアピールされており、初期費用を抑えて民泊運営を始めたい方には魅力的に映るかもしれません。しかし築49年、狭小（約30㎡）、アクセスもやや微妙という三重苦。この記事では、民泊物件としての可能性や収益性、契約前に確認すべき点などを冷静に分析し、甘い見通しで飛びつくべきでない理由を明らかにします。

民泊物件 · 07日 7月 2025

名古屋市港区、名港線「築地口」駅から徒歩4分の好立地に、2023年築の築浅物件が登場しました。オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機など充実の設備で、ペット可・民泊相談可という柔軟な条件も魅力です。しかし、30㎡の1LDKは収容人数が限られ、民泊単価が上がりにくい点がネック。家賃は安くとも、名古屋市港区という立地が集客にどう影響するか、しっかり検証していきます。

民泊物件 · 07日 7月 2025

愛知県瀬戸市寺本町に位置する、民泊相談可能なリフォーム済み4DK戸建て物件をご紹介します。家賃は月7万円台と非常にリーズナブルで、駐車場2台付き、ペット可、DIYも可能と柔軟な条件が揃っています。一見すると魅力的ですが、「築約93年」「簡易水洗トイレ」「最寄り駅まで徒歩17分」など、運営にあたって見逃せないリスクも多く存在します。本記事では、民泊運営におけるメリット・デメリットを辛口で掘り下げ、実際に利益を出せるのかを検証します。

民泊物件 · 04日 7月 2025

愛知県名古屋市緑区大高町にある、5DK・民泊相談可能な一戸建て賃貸物件をご紹介します。駅徒歩8分、駐車場付き、ペット相談可と条件面は魅力的ですが、築47年の古さと賃料16万円というコストが利益圧迫要因です。名古屋市郊外で民泊を運営する場合の実際の収益性やリスク、周辺需要を冷静に検証し、安易な判断を避けるための情報をしっかりお届けします。

民泊物件 · 29日 6月 2025

名古屋市中村区の1Kロフト付きデザイナーズ物件「クレスト新富」をご紹介します。家賃54,000円＋共益費5,000円と、名古屋駅まで20分圏内では破格の安さです。敷金・礼金ゼロ、インターネット使用料も無料で、コストを抑えたい方には非常に魅力的。さらに条件付きで民泊利用も可能です。本記事では、この物件が「民泊運営」として成立するのかを、辛口で徹底検証。立地・間取り・収益性・リスクを踏まえた現実的な運用モデルを提案します。