今回ご紹介するのは、兵庫県南あわじ市阿那賀エリアにある、家賃4万円の4DK平屋です。
敷金・礼金ゼロ、仲介料ゼロ、家具付き、保証会社なしでも相談OKという、初期費用を限界まで抑えたい方に最適な物件です。
さらに、**民泊としての利用も可能（家賃1.5倍）**なため、淡路島での小規模宿泊ビジネスを検討している方には特におすすめです。
🏠 物件URL
詳細・写真はこちら：
https://jmty.jp/hyogo/est-hou/article-10i27s
📍 物件概要
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所在地：兵庫県南あわじ市阿那賀87
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家賃：40,000円
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管理費：0円
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敷金 / 礼金：なし / なし
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間取り：4DK（60㎡）
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構造・階数：木造平屋（一戸建て）
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築年数：築70年
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駐車場：敷地内なし
→ 約300m先に月極駐車場あり（約5,000円・要空き確認）
✨ この物件の特徴
■ 初期費用が圧倒的に安い
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敷金・礼金ゼロ
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仲介手数料ゼロ
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保証会社加入も相談可能（入らなくても可）
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家具付き（エアコン・照明などは残置物としてプレゼント）
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初期費用は鍵交換費＋火災保険＋翌月家賃のみ
→ とにかくコストを抑えたい入居者に最適。
生活保護の方、外国人、高齢者も相談OKの柔軟な物件です。
■ 民泊利用が可能（家賃1.5倍）
淡路島は近年人気の観光地。
Airbnbや農家民泊、アートイベントなどで需要が高まっているため、
副収入を得たいオーナーにも魅力的。
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広めの平屋
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港まで徒歩5分
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静かなローカル集落エリア
小規模な一棟貸し民泊として相性◎
■ 周辺環境（車移動）
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コンビニ：車16分
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スーパー：車16分
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ドラッグストア：車16分
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病院：車22分
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港：徒歩5分
生活に車が必須ですが、観光拠点としては十分。
🏡 物件設備・仕様
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ガスキッチン
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バス・トイレ別
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家具・家電一部付き（エアコン・照明など）
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裏手に倉庫あり（荷物多い人や趣味スペースに◎）
👥 入居条件
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即入居可能
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外国人歓迎（英語対応OK）
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高齢者歓迎
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生活保護の方も相談可（家賃調整あり）
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ペット相談可
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楽器相談可
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事務所利用可
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シェアハウス相談可
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民泊利用可（家賃1.5倍）
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※一部廊下に傾きあり（現状渡し）
💬 物件の魅力まとめ
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家賃4万円で4DK
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家具付きで初期費用は極小
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民泊可で収益化が可能
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外国人・生活保護・高齢者など受け入れ幅が非常に広い
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淡路島という観光エリアでの拠点に最適
初期費用を抑えたい人、淡路島でのデュアルライフを始めたい人、
一棟貸し民泊を低コストで始めたい人におすすめの物件です。