🏠 物件概要
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所在地：岐阜県揖斐郡大野町1066-113
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家賃：38,000円（管理費0円）
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敷金・礼金：なし
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間取り：6DK（102.7㎡）
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構造：木造2階建
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築年数：52年
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駐車場：普通車1台（近隣に月極あり）
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ペット：小型犬・中型犬2匹まで可（1匹につき月3,000円）
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入居可能日：即入居可
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契約形態：2年（フリーレント1ヶ月付き）
✨ 特徴・おすすめポイント
1️⃣ 初期費用ゼロ＋フリーレント1ヶ月
仲介手数料・敷金・礼金すべて不要！
しかも入居初月は家賃無料で、DIYやリフォーム期間として活用できます。
現状渡しのため、自由に改装可能。壁紙・床の張替え・洋室化などもOKです。
2️⃣ 民泊・シェアハウス・グループホームに最適
間取りは6DKのゆとりある間取り。
寝室を複数確保できるため、
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民泊拠点（Airbnb・Booking.com登録可）
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シェアハウス運営
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高齢者向けグループホーム
など、多様な事業利用に対応可能です。
（※事業利用時は家賃調整あり）
3️⃣ DIY・セルフリフォーム自由！
ふすま、床、畳などあえて補修していないため、
自分の好みに合わせてリフォームを楽しめます。
譲渡型契約への相談も可能なので、“自分仕様の家”を作って長く使うこともできます。
4️⃣ ペット・外国籍・生活保護・LGBTフレンドリー
入居条件がとても柔軟で、
「ペット可」「外国籍歓迎」「生活保護可」「LGBTフレンドリー」など、
多様な入居者に開かれた物件です。
地域に根ざしたコミュニティスペースづくりにも適しています。
🚗 周辺環境
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モレラ岐阜 … 車で約7分
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大垣駅 … 車で約24分
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スーパー・ドラッグストア … 車5〜10分圏内
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静かな住宅地で、日当たり・風通しも良好
自然豊かでありながら、岐阜市中心部や大垣市にもアクセスしやすい立地。
ファミリー・多拠点生活者・副業民泊運営者にもおすすめです。
💡 民泊運営の可能性
DIYで内装を整えれば、1泊4,000〜6,000円×月15泊でも月6〜9万円の収益が見込めます。
地方移住や二拠点生活の拠点、または低予算での民泊チャレンジ物件としても魅力的です。
📞 お問い合わせ・内見
内見希望の方は以下を明記のうえ、ジモティーのメッセージからお問い合わせください。
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お名前
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電話番号
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使用用途（例：民泊・住居・事務所など）
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希望内見日時
🏡 まとめ
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家賃3.8万円＋初期費用ゼロ
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6DKの広々空間
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民泊・事務所・シェアハウス対応
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DIY自由・ペット可
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フリーレント1ヶ月付き
「住む・働く・貸す」を自由に組み合わせられる岐阜県大野町の多用途物件です。
地方での新しい暮らしや事業を始めたい方に、ぜひチェックしていただきたい一軒です。