・物件情報
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住所：兵庫県姫路市忍町188
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最寄駅：
- 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩7分
- JR姫新線「姫路駅」徒歩10分 -
賃料：38.5万円
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管理費等：なし
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敷金／礼金：なし／なし
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保証金：3ヶ月分（償却なし）
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構造／階数：鉄骨造／地上5階建
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延床面積：222.55㎡（約67坪）
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築年：1985年12月（築40年）
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現況：空室／即入居可
・物件の特徴
✅ 希少な一棟貸し民泊向け物件
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1階～4階：約14.82坪ずつ、5階：約8坪の分割構造
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グループ旅行や家族旅行などのニーズに対応しやすい
✅ 観光エリアからアクセス良好
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姫路駅から徒歩圏内、姫路城や商店街にも近く、観光客の宿泊ニーズ◎
✅ エレベーター新設＆リノベ工事予定
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外壁・防水・インフラ工事が予定されており、建物の再生価値も高い
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エレベーター設置済みで宿泊者の利便性も◎
✅ スケルトン渡しで自由な設計が可能
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デザイン性の高いホステルや、各フロア異なるコンセプトの宿泊施設などにも対応可能
・おすすめ運用スタイル
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1棟貸しの民泊施設／ゲストハウス
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多拠点滞在型のワーケーション施設
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1フロアずつ異なる客層（カップル、家族、グループ）向けの民泊展開
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1階を受付やカフェスペースにして観光案内やイベント運営も可能
✅ 姫路で“観光×宿泊”ビジネスを始めたい方に最適な一棟物件！
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