・物件情報
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物件名：レンタルハウス北吸
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所在地：京都府舞鶴市字北吸928-3、929
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月額賃料：30,000円（普通借家契約）
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敷金・礼金：0円
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保証料：20,000円〜（保証会社による）
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間取り：5LDK＋納戸（DIY可）
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ペット可
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民泊利用可（法人登記も可）
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駐車場：なし（近隣にあり）
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設備：トイレ・お風呂・和室あり（補修が必要）
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アクセス：
- JR東舞鶴駅 徒歩20分（車6分）
- 市役所 徒歩3分
- 赤レンガパーク 徒歩4分
- スーパー・コンビニ 近隣にあり -
物件掲載ページ：詳細はこちら（ジモティー）
・民泊適正評価
舞鶴市北吸エリアは観光名所「赤レンガパーク」やJR東舞鶴駅に近く、観光客向けの宿泊需要も期待できます。5LDKの広さを活かし、ファミリー層やグループ旅行者向けの宿泊施設として展開可能。初期費用が安く、DIYによって独自の世界観を演出できるのも大きな魅力です。
総合評価：★★★★☆（4/5）
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立地：★★★★☆
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コストパフォーマンス：★★★★★
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改修の必要性：★★★☆☆（補修前提）
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民泊としてのポテンシャル：★★★★☆
・契約前に確認するポイント
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建物設備の補修状況：トイレ・風呂などに修繕が必要な箇所があるため、具体的な状態を内覧時に確認しましょう。
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残置物の有無：家具や不要物が残っている可能性があるため、どこまで片付けられているかを要確認。
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ご近所との関係性：民泊運営をする場合、近隣住民とのトラブル回避のため、事前の説明や配慮が重要です。
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自治体の民泊ルール：舞鶴市での住宅宿泊事業届出や簡易宿所営業許可など、適法な民泊運営に必要な手続きの確認が必要です。
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保証会社の詳細条件：保証料が20,000円〜と記載されていますが、具体的なプラン内容を事前に確認しましょう。
コストを抑えて、自分らしい民泊運営を始めたい方にはまさに理想的な物件。DIYを楽しみながら舞鶴で民泊デビューしてみませんか？