■ 基本情報
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間取り：2LDK（広々リビング・バストイレ別・独立洗面台付き）
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入居可能日：即日〜最短2日で入居可
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施工：大和ハウス施工（安心・高品質）
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構造・築年数：未記載（要確認）
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所在地：岐阜県岐阜市（詳細住所はお問い合わせください）
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賃料・条件：未記載（投稿元よりお問い合わせ）
■ 特徴
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✅ 民泊・外国人・法人契約すべて相談可！
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✅ ペット可（小型〜大型犬・猫・多頭飼いOK）
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✅ 南向きで日当たり良好な開放感ある2LDK
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✅ 都市ガス採用で光熱費節約
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✅ 管理会社から直接契約で仲介手数料ゼロ！
■ 設備一覧
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バス・トイレ別
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給湯・シャワー
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独立洗面所
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専用トイレ
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都市ガス、CATV、公営水道、下水
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駐車場完備
■ 周辺環境
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【教育施設】
- 長良東小学校 約1,600m
- 東長良中学校 約1,600m -
【買い物施設】
- スーパー 約1,120m -
【病院・公園】
- 総合病院 約3,030m
- おぶさ桜公園 約180m（ペットの散歩に◎）
■ 民泊向け評価と可能性
岐阜市内では、用途地域や建築基準法の条件を満たせば民泊新法（住宅宿泊事業）や簡易宿所許可の取得も可能です。この物件は以下の点で民泊運営に向いています：
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✔️ 家具家電を設置すればそのまま即運営可能なレイアウト
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✔️ ペット連れ旅行者にも対応可能（市場差別化）
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✔️ 法人・外国人契約可能なので法人向け短中期滞在にも対応可
▶ 民泊適正評価：★★★★☆（4.5/5）
※市街地からやや離れる可能性があるため、観光需要とのバランスは要確認。ただし「ペットOK」「外国人OK」「法人契約OK」の三拍子揃った希少物件。
■ こんな方におすすめ！
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民泊ビジネスを始めたい個人・法人の方
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ペットOK物件で差別化を図りたい方
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地方移住で自宅兼事業拠点を探している方
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外国人対応のマンスリーステイ運営を検討している方
■ 問い合わせ方法
ジモティー掲載ページより直接お問い合わせください：
👉 掲載元ページはこちら
この物件は、初期費用の軽さ、入居の早さ、多用途対応力がそろった「民泊運営の穴場候補」です。
岐阜エリアで民泊投資やセカンド拠点をお探しの方は、お早めにご確認ください！