・物件情報
-
所在地：大阪府（詳細非公開）
-
アクセス：駅から徒歩2分、大阪難波まで直通
-
宿泊可能人数：最大14〜15名
-
営業形態：合法民泊（許可取得済）
-
売上実績：約840万円／年（月平均 約70万円）
-
営業利益：約350万円／年
-
施設内容：複数のボードゲームなど遊具を完備、団体向けに人気
-
設備：消防設備完備、家具・備品などすべて譲渡対象
-
譲渡価格：700万円（税抜）
-
譲渡形式：事業譲渡（M&A）
-
引継ぎ：オーナーによる柔軟な対応あり
-
URL：バトンズ掲載ページ
・民泊適正評価
民泊適正：★★★★★（5/5）
すでに営業実績のある施設で、民泊許可・消防対応済のため、即稼働が可能です。団体客向けの宿泊施設として高収益が見込める設計で、アクセス・立地・コンセプトの三拍子がそろっています。譲渡後も運営しやすい構造で、競合との差別化が可能です。
・契約前に確認するポイント
-
事業譲渡に伴う引継ぎ内容（契約期間、物件の賃貸契約状況など）
-
施設内設備の現状と修繕の必要性（古くなっている箇所の確認）
-
内装・備品などの譲渡対象資産の明確化
-
営業継続に必要な許可・届出の再確認（名義変更の要否など）
-
譲渡費用以外にかかるバトンズ利用料・税金の確認（最低38.5万円〜）
この民泊事業は、すでに許可取得済みで運営実績もあるため、「すぐに収益化したい方」や「初めての民泊事業でも安心して始めたい方」にとって非常に魅力的です。内装のアップデートやSNSを活用した集客戦略によって、さらなる収益増が狙える物件です。