・物件情報
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所在地：鹿児島県曽於郡大崎町
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建物用途：元小規模病院（現在は病院の雰囲気なし）
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敷地面積：約450坪
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庭園：建物に囲まれたプライベートガーデン（ヤシの木・噴水あり）
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利用想定：民泊施設・介護施設など多目的利用可
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賃料：相談により決定
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内覧：セルフ内覧制（事前連絡・家主承諾が必要）
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問い合わせ方法：電話連絡後、詳細はLINEにて案内
・民泊適正評価
本物件は以下の理由により、民泊事業に非常に適しています。
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広い敷地とプライベート空間：450坪の広さと建物に囲まれた中庭により、周囲の目を気にせず利用可能。家族連れやグループ旅行者に人気のスタイルです。
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非日常的な雰囲気：南国感あふれるヤシの木と噴水が、宿泊体験に特別感を演出します。
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建物の自由度：元病院という構造を活かしつつ、自分好みにリノベーションが可能。DIYスキルを活かせる点も◎
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複数用途に対応：民泊だけでなく、福祉施設、イベントスペース、企業の保養施設などとしても活用可能。
・契約前に確認するポイント
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物件の現状確認：古家のため、修繕やリノベーションの必要性があります。DIYが前提になることを理解しましょう。
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内覧ルールの順守：勝手な現地訪問は禁止。必ずLINEや電話にて事前連絡を。
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賃料交渉：賃料は固定ではなく、話し合いによって決定します。事業計画を用意して臨みましょう。
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用途の明確化：事前に使用目的（民泊、介護、他）を明確にし、オーナーに伝えることでスムーズな契約が可能です。
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近隣住民との関係配慮：民泊運営に際し、騒音や車両の出入りなどの配慮も必要になります。
夢の民泊開業を検討されている方、南国鹿児島での特別な空間づくりにぜひこの物件をご検討ください！