民泊物件 · 15日 9月 2025
鹿児島県指宿市に、民泊利用が可能な平屋戸建てが登場しました。風光明媚な開聞岳を望む絶景が最大の魅力で、月額2.5万円という破格の賃料が目を引きます。143坪という広大な敷地は、ドッグランや家庭菜園といった特別な体験を提供でき、他の物件との差別化に繋がります。この記事では、この物件が持つ「超低コスト」と「ユニークな付加価値」を考慮し、民泊事業としての収益性を徹底的に分析します。
民泊物件 · 10日 9月 2025
鹿児島県志布志市にある、**驚きの669坪（2211㎡）**という広大な敷地を持つ平屋戸建て物件をご紹介します。この物件は、家賃が月額38,000円という破格の条件に加え、ガレージ1棟と納屋4棟が付いています。商業利用が可能で、「趣味人の基地」として活用できるというユニークな特性は、特定のゲスト層に強くアピールできます。広大な土地と複数の建物は、民泊だけでなく、イベントスペースやレンタル倉庫など、様々な事業に応用可能です。しかし、主要な観光地から離れた立地が課題となります。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、現実的な収支シミュレーションを通じて、成功のためのポイントを詳しく解説します。
民泊物件 · 10日 9月 2025
鹿児島県指宿市にある、4Kの平屋戸建て物件をご紹介します。この物件は、JR薩摩川尻駅から徒歩31分と駅から離れているものの、月額38,000円という低家賃、そして美しいオーシャンビューと旅館風のインテリアが最大の魅力です。民泊としての商業利用が可能と明記されており、温泉と砂むし風呂で有名な指宿市の観光客をターゲットにできます。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、現実的な収支シミュレーションを通じて、成功のためのポイントを詳しく解説します。
民泊物件 · 15日 8月 2025
鹿児島県南さつま市笠沙町に、民泊運営にも最適な古民家が二棟一括で売り出されました。価格はなんと200万円。海にほど近い高台に位置し、風通しと日当たりの良い静かな環境が最大の魅力です。敷地内には、重厚な梁や柱を持つ古民家の母屋と、キッチン・トイレ付きのワンルームがあるため、複数のゲストグループを受け入れるなど、多様な運営が可能です。さらに、売主直接契約のため仲介手数料がかからない点も大きなメリットです。しかし、交通の便が悪く集客が難しい、築年数不詳の母屋には修繕リスクがあるなど、デメリットも明確に存在します。この記事では、このユニークな物件の利点を活かしつつ、民泊経営者として知っておくべきリスクや、成功するための具体的なアイデアを解説します。
民泊物件 · 26日 7月 2025
鹿児島県霧島市福山町に現れた、「毎日桜島を眺められるビーチライフ物件」を謳う民泊・別荘向けRC2階建て物件。家賃4.5万円という破格の提示に、ビーチと桜島の絶景というロケーションは、民泊事業者にとって夢のような話に聞こえるかもしれません。しかし、「詳細不明な情報」と「DIY・リノベーション必須の古家」という現実が立ちはだかります。この物件が本当に収益を生み出すのか、それともただの夢物語で終わるのか、その厳しい実態に迫ります。
民泊物件 · 13日 6月 2025
鹿児島県枕崎市の中心部、枕崎漁港から徒歩2分、東シナ海を望むバルコニー付き戸建て住宅が販売中です。内外装ともに丁寧にリフォームされ、生活設備も一新済。セカンドハウスや民泊・ゲストハウス利用にも適した物件で、下水道完備・仲介手数料不要というのも大きな魅力です。
民泊物件 · 13日 6月 2025
鹿児島市桜島白浜町にある築99年の古民家2棟が、民泊運営を検討する方に向けて登場しました。海まで徒歩10秒という抜群のロケーションに加え、家具・家電付き、ペット可、駐車場ありと、民泊やゲストハウス運営に適した条件が揃っています。DIY可能な木造建築で、古民家再生や二拠点生活を目指す方にも理想的です。
民泊物件 · 13日 6月 2025
鹿児島県曽於郡大崎町に位置する本物件は、かつて小さな病院として使用されていた建物です。現在は病院の面影を感じさせないほどリノベーションが進んでおり、広々とした敷地と南国ムード漂うヤシの庭園、中央にある噴水が魅力的な一棟貸し物件です。民泊施設としての活用に非常に適しており、プライベート空間を重視する宿泊者や、複数人のグループ利用にも理想的な環境となっています。