・物件ポイント
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所在地：札幌市白石区（JR「白石駅」徒歩圏）
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間取り：1LDK（最大6名対応可能な広さ）
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インターネット：無料Wi-Fi導入済
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アクセス：
・JR白石駅 → 快速エアポート停車
・札幌駅まで約7分
・新千歳空港まで約30〜40分 -
民泊／転貸：オーナー・管理会社の承諾済！
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内覧：即日対応可能
・民泊運営向け評価
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★★ | 空港も札幌駅も電車1本！外国人にも説明しやすい立地。 |
| 間取り | ★★★★☆ | 広めの1LDK、ソファベッドや2段ベッドで6名収容も可能。 |
| 運用の自由度 | ★★★★★ | 民泊・転貸OKの明記あり。初期交渉不要。 |
| 月額コスト | ★★★★☆ | インターネット無料で経費が抑えやすい。 |
| 観光拠点としての魅力 | ★★★★☆ | 札幌観光・道内周遊の中継点として理想的。 |
💡総合評価：4.5 / 5点
インバウンド需要と札幌の定番観光ニーズを両方取り込める優良立地。少人数向け民泊物件としては理想的です！
・活用アイデア
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✅ 1〜6名向け観光客民泊（長期滞在やカップル、家族に最適）
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✅ 出張・リモートワーク利用者向けの月貸しプラン展開
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✅ 海外からの個人旅行者・雪まつりなどイベント期間の短期宿
・注意点とチェックポイント
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民泊運営には住宅宿泊事業法や**旅館業法（簡易宿所）**への登録・届出が必要です
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消防設備、避難経路の確保、宿泊者台帳の管理なども法令順守が求められます
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家具・家電の導入や運営代行業者との連携も検討を
・こんな方におすすめ！
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✔️ 札幌で民泊ビジネスを手軽に始めたい
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✔️ 空港アクセスの良い立地で安定収益を狙いたい
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✔️ 小規模からスタートしたい投資初心者の方
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✔️ マンスリーや短期賃貸も同時に展開したい方
まとめ
札幌市白石区の本物件は、「アクセス・許可・立地」三拍子揃ったインバウンド向け民泊賃貸です。
収益性と運用しやすさを両立した好物件。特に外国人旅行者が多く訪れる冬季〜春季にかけて高稼働が期待できます。
ご興味がある方は、早めの内覧予約＆お問い合わせをおすすめします！