・概要
藤枝市高田にある木造平屋物件。敷地内駐車場3台無料、大型倉庫付きの約143㎡という広さを誇りながら、家賃は月額5.5万円、初月は無料。敷金・礼金・仲介手数料も不要で、初期費用を大きく抑えて民泊・事務所・工房・アトリエなど幅広い用途に使える希少物件です。DIY・改装も自由にOK。ペット（大型犬・多頭飼い）も相談可能で、柔軟な活用を求める方に最適です。
・物件情報（箇条書き）
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所在地：静岡県藤枝市高田431-2
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面積：143.62㎡（木造平屋＋倉庫）
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賃料：月額55,000円（初月無料）
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共益費：0円
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敷金・礼金・仲介手数料：すべて0円
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保証会社：加入必須（費用約30,000円前後）
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駐車場：敷地内3台分 無料
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状況：現状渡し・即入居可
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ペット：大型犬・多頭飼い可（応相談）
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用途：民泊・事務所・工房・倉庫・アトリエ・生活拠点など
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DIY・改装：自由（現状渡し）
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外国籍・法人契約・生活保護：相談可
・民泊適正評価
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立地：★★★☆☆（車移動前提、観光地ではないが落ち着いた環境）
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初期コスト：★★★★★（初月無料・敷礼仲介0円）
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建物条件：★★★☆☆（経年による傾きあり・要現地確認）
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民泊対応：★★★★★（民泊運営OK・用途自由）
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広さ・汎用性：★★★★★（143㎡＋倉庫、改装自由）
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ペット対応：★★★★★（大型犬・多頭可は希少）
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想定ターゲット：長期滞在、自然体験型民泊、ファミリー・グループ旅行、地方ワーケーション層
・契約前に確認するポイント
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一部雨漏りあり（玄関横の旧事務所スペース／使用しなければ問題なし）
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一部床に傾きあり（使用に支障はないが要現地確認）
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保証会社の審査・費用は別途必要（約3万円前後）
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水回りや電気設備の状態などは事前にチェック推奨
・運用アイディア例
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倉庫を活かした**「アウトドア民泊」**
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ペット歓迎型のファミリー向け貸別荘
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アトリエ兼宿泊施設としてアーティスト向けに貸出
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倉庫を自転車旅行者向けの収納＆整備スペースに
静岡県藤枝市で、広さ・柔軟性・コストパフォーマンスに優れたこの物件。民泊運営を低リスクで始めたい方にとって、まさに理想的な一棟です。気になる方は早めのご連絡をおすすめします。