物件概要
愛知県新城市字石名号にある築61年の木造一戸建て賃貸物件です。JR飯田線 東新町駅から徒歩7分と駅近でアクセス良好。間取りは4DK（洋室12帖、8帖、6帖×2、DK6.8帖）、専有面積は101.89㎡。賃料は7.5万円で敷金・礼金が不要、管理費もありません。駐車場は1台無料で利用可能です。ペット相談可、事務所利用や民泊利用も相談可能な物件です。
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民泊適正評価（コメント）
駅徒歩7分で利便性が高く、広い4DKの間取りで家族連れやグループ宿泊に適しています。駐車場1台無料も大きな魅力で、車利用者のゲストにも対応可能です。ペット相談可能なためペット連れの旅行者も受け入れやすく、閑静な住宅街に位置しているため静かな環境を求めるゲストに好まれそうです。事務所利用や民泊利用も相談できる点は、運営の自由度が高く、様々な用途に柔軟に対応できます。追焚機能や独立洗面台、温水洗浄便座など充実した設備もゲスト満足度アップに寄与します。
契約前に確認するポイント
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民泊利用に必要な行政手続きや地域のルールを必ず確認しましょう。
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ルームクリーニング費用（85,000円）やペット飼育時の保証金・賃料増額など追加費用について理解しておくこと。
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短期解約違約金の有無や契約期間について確認し、運営計画に支障がないか検討すること。
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共有設備や排水・ガス設備の状態を事前にチェックし、民泊運営に問題がないか確認してください。
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周辺環境（スーパーや交通機関の利便性）をリサーチし、ゲストに案内しやすい情報を準備しましょう。
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ペット連れゲスト受け入れを検討する場合、増額保証金やルールをしっかり把握しておくこと。
駅近の広々一戸建てで、民泊運営や事務所利用の相談も可能な自由度の高い物件です。新城市での民泊開業を考えている方はぜひチェックしてみてください。