・物件概要
静岡県富士市大淵にある築40年の木造2階建て4DK一戸建て賃貸物件です。東海道本線富士駅からは距離があるものの、駐車場は無料で4～5台分を確保。2025年4月に水回り・内装・外装の大規模リフォームを実施し、快適な居住空間に生まれ変わっています。ペット飼育相談可能（敷金2ヶ月）、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、バルコニー、追焚機能など設備も充実。
賃料は14.8万円、敷金1ヶ月、礼金なし。フリーレント2ヶ月付きで初期費用の負担も軽減可能。民泊や事業用利用も相談可能です。
詳細はこちら→ https://house.ocn.ne.jp/chintai/detail/0/6986374293/00272308/x06986374293.html
・民泊適正評価（コメント）
リフォーム済みで状態良好な一戸建ては、複数の部屋を活かした民泊運営に適しています。駐車場も広く、複数の車で訪れるゲストにも対応可能。ペット飼育相談可能なのでペット連れ旅行者のニーズにも応えられます。住宅街の静かな環境で長期滞在者も見込めるでしょう。ただし駅から遠いため送迎や交通手段の手配が重要になります。
・契約前に確認するポイント
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民泊利用の条件・許可確認
管理会社へ民泊運営に必要な届出や制限がないか必ず確認しましょう。 -
リフォーム内容の詳細確認
2025年4月実施の水回り・内装・外装リフォームの具体的な内容や状態を確認し、設備不備がないかチェック。 -
保証会社加入と保険の内容
保証会社加入は必須（初回50％～）、更新料や保険料などの費用詳細も把握しましょう。 -
駐車場の利用条件
無料駐車場は4～5台分ありますが、利用条件やトラブル防止のためのルール確認を。 -
契約期間・更新料の確認
契約期間は2年、更新料1ヶ月分がかかるため長期利用を想定した計画が必要です。 -
近隣環境とアクセス
駅から遠いため、民泊利用の場合は交通アクセス手段や周辺環境も事前に把握しておきましょう。
ペットOK・駐車場充実・新しく生まれ変わった4DK一戸建ては、富士市での民泊運営や複数名滞在型の宿泊施設に適した物件です。まずはお問い合わせから詳細確認をおすすめします。