物件概要
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所在地：東京都墨田区京島３丁目
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交通：京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩9分、押上駅 徒歩19分
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間取り：2LDK（51.76㎡）
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賃料：69,300円/月
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敷金・礼金：0円
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仲介手数料：賃料1ヶ月分
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フリーレントあり（初期費用抑えられます）
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設備：バス・トイレ別、収納スペース、給湯、冷房、エアコン完備
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用途地域：準工業地域
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内装工事費：貸主半額負担（上限あり）
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保証会社加入必須（総賃料の50～100％）
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火災保険加入必須
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民泊相談可（告知事項あり）
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建築年月日不明
詳細はこちら→ https://jmty.jp/tokyo/est-hou/article-1h79nd
民泊適正評価（コメント）
京成曳舟駅から徒歩9分の好立地にある広めの2LDK物件です。51.76㎡のゆったりした空間は、ファミリーやグループの民泊利用に適しています。
バス・トイレ別のためゲストに快適な滞在環境を提供でき、収納スペースやエアコンも完備で住みやすさは良好。
周辺には東京スカイツリーや浅草といった観光スポットも近く、集客が期待できる物件です。
内装工事費の一部負担もあり、初期投資を抑えつつリノベーションができる点も魅力的です。
契約前に確認するポイント
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民泊利用にあたり「告知事項」の内容をしっかり確認してください。
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保証会社加入が必須で初回保証料および更新料の負担がある点を把握しましょう。
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建築年月日が不明なので、設備の状態や耐震面の確認を行うことをおすすめします。
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敷金・礼金ゼロ、フリーレントありで初期費用が抑えられますが、仲介手数料は賃料1ヶ月分かかることに注意。
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民泊運営に適した物件ですが、地域の条例や管理組合の規約について事前に確認を。
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近隣環境や交通アクセス、買い物の利便性も実際に現地で確かめてください。