物件概要
三重県鳥羽市畔蛸町にある8DKの賃貸一戸建て物件。最寄り駅は近鉄山田鳥羽志摩線「松尾駅」からバス17分、「畔蛸口」バス停徒歩4分の立地です。築年数は1971年10月（築53年9ヶ月）、専有面積は158.76㎡。賃料は9万円、敷金・礼金各1ヶ月、管理費はなし。2階建てのRC構造で、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、エアコン完備。ペット相談可。駐車場は近隣にあります。民泊やゲストハウス利用に適した物件です。詳細はこちらからご覧ください。
→ https://house.ocn.ne.jp/chintai/detail/0/6986071841/40410943/x06986071841.html
民泊適正評価（コメント）
8DKの広々とした間取りで、大人数の宿泊に対応可能。ゲストハウスとして複数のゲストを受け入れやすく、ファミリーやグループ旅行にも最適です。ペット相談可能なので、ペット連れの旅行者も歓迎できます。駅からバスのアクセスとなりますが、静かな環境が期待でき、長期滞在やのんびり滞在を望むゲストに向いています。設備面も充実しており、民泊・ゲストハウス運営に適したポテンシャルを持っています。
契約前に確認するポイント
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築53年と築年数が古いため、建物の状態や設備のメンテナンス状況を必ず確認しましょう。
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駅からバスでのアクセスになるため、送迎や交通手段の手配が必要になる場合があります。
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駐車場が物件に付帯していないため、近隣の駐車場の利用条件・費用をチェックしてください。
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敷金・礼金各1ヶ月分の初期費用がかかります。
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民泊・ゲストハウス利用可能とされていますが、自治体の規制や条例の確認も重要です。
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室内設備（エアコン・バス・トイレ別など）はありますが、リフォーム履歴がないため清掃やリノベーションの計画を検討してください。
この物件は鳥羽市で広いスペースを活かした民泊やゲストハウスを運営したい方におすすめです。ぜひ一度ご検討ください。