民泊物件 · 28日 7月 2025
三重県尾鷲市三木浦町に、価格300万円で「古民家カフェや民泊に最適」と謳われる8DKK＋2間離れ、家庭菜園付きの広大な古民家物件が登場しました。海まで徒歩2分、潮干狩り8分、世界遺産・熊野古道まで車で20分という立地は、一見すると地方での民泊運営の夢を膨らませるかもしれません。しかし、築60年という古民家ならではの課題や、地方特有の集客の難しさ、そして汲み取り式トイレや駐車場がないといった現実的な問題が山積しています。本記事では、この物件の具体的な情報をもとに、民泊運営のメリットとデメリットを辛口で解説します。特に、見落としがちな欠点に焦点を当て、契約前に確認すべきポイントや想定される年間利益、さらには改善策までを徹底的に掘り下げます。甘い言葉は一切なし。これから地方での民泊を検討している方へ、リアルな情報と冷静な判断材料を提供します。
民泊物件 · 16日 7月 2025
三重県伊賀市にある家賃3.5万円の戸建て賃貸物件は、広さ100㎡以上・4LDK超という破格の内容に加え、敷金・礼金ゼロ、駐車場1台無料、そして「民泊OK」と明記された注目物件です。事務所利用や法人登記、ペット可、ルームシェア可、生活保護や外国人も歓迎と、条件面では非常に開放的な一方、伊賀市というローカルエリアで果たして民泊運営が成り立つのかは、冷静な判断が必要です。この記事では、民泊としての収益性、周辺の稼働率、そして成功の可能性とリスクを辛口で検証します。
民泊物件 · 04日 7月 2025
三重県伊勢市、近鉄伊勢市駅から徒歩4分という好立地で、家賃わずか3.5万円の民泊・ゲストハウス運営可能な戸建て物件をご紹介します。伊勢神宮への年間700万人超の観光需要は大きな魅力ですが、築年数不明・現状渡し・改装費自己負担など、初心者が見落としがちなリスクも多い物件です。この記事では表面的な「家賃の安さ」に惑わされず、民泊運営の現実と収益性を徹底的に検証します。
民泊物件 · 01日 7月 2025
三重県松阪市田原町にある「民泊可」「ペット可」「ルームシェア可」「事務所利用可」の家具家電付きアパートをご紹介します。家賃はなんと月額1.9万円という破格。郵便局や松阪高校も徒歩圏内で生活利便性はある程度確保されています。しかし、エリアの民泊需要は極めて限定的であり、「安いから儲かる」という思考は非常に危険です。この記事では、表面的な魅力に惑わされず、この物件のリアルな収益性と落とし穴を解説します。
民泊物件 · 05日 6月 2025
三重県伊賀市の歴史的な城下町に位置する、蔵と庭園付きの平屋古民家2棟セットが民泊運営に最適な条件で賃貸募集されています。元豪商の風格漂う建物は、外国人観光客にも喜ばれる和の趣を残しており、カフェや民宿、テレワーク施設としての活用も可能です。
民泊物件 · 05日 6月 2025
三重県名張市、江戸川乱歩生誕地広場に隣接するレトロな4LDKの古民家が登場。ノスタルジックな雰囲気が魅力で、民泊運営やリモートワーク拠点、趣味の隠れ家にもぴったり。
民泊物件 · 04日 6月 2025
三重県鳥羽市畔蛸町にある8DKの賃貸一戸建て物件。最寄り駅は近鉄山田鳥羽志摩線「松尾駅」からバス17分、「畔蛸口」バス停徒歩4分の立地です。築年数は1971年10月（築53年9ヶ月）、専有面積は158.76㎡。賃料は9万円、敷金・礼金各1ヶ月、管理費はなし。