物件概要（箇条書き）
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所在地：高知県土佐清水市加久見
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交通：土佐くろしお鉄道 中村駅から約36.3km（車で約50分）
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賃料：44,000円
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管理費等：なし
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敷金／礼金：1ヶ月／なし（※ペット飼育時は敷金2ヶ月）
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間取り：6K（全128.09㎡）
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構造／階数：木造／2階建て
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築年月：1988年11月（築36年）
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駐車場：3台分無料
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契約期間：2年（更新料：新賃料の1ヶ月分）
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住宅保険：要加入（18,000円／2年）
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現況：空き家、即入居相談
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方位：記載なし（南向きバルコニーあり）
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フリーレント：2ヶ月
特徴・おすすめポイント
✔ DIY可能な「現況貸し」戸建て（※改修は承諾制、回復義務なし）
✔ 民泊・簡易宿所・旅館業相談可 → 自由度の高い事業運用が可能
✔ ペット飼育可 → ペットとの長期滞在・移住生活にも
✔ 海・自然・港町の雰囲気が残る立地 →
土佐清水港・足摺岬エリアへのアクセス良好
✔ フリーレント2ヶ月付き＆月4.4万円の低家賃 →
初期費用を抑えて開業・移住可
✔ 駐車場3台分無料 → ワーケーション・ファミリー・ツーリング対応も◎
注意点・要確認事項
⚠ シロアリ被害あり（建物の一部） →
現況での貸出／DIY前提の利用推奨
⚠ 最寄り駅から遠い（中村駅から約36km） →
車利用必須、買い物等の交通利便性要確認
⚠ 設備等も現状貸出（修繕・交換は借主負担の可能性）
活用アイデア例
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地方移住・二拠点生活の拠点住宅＋ゲストスペース付き住居
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漁村体験型民泊・釣り宿やアーティスト・ライター向け長期滞在施設
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ペット連れ旅行者向け宿泊施設（駐車場付き・個室多数・DIY可）
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サーファー・ダイバー向け宿としても地域ニーズあり
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建物広さを活かした小規模シェアハウス型宿泊運営も検討可能
まとめ
築年数や現況貸しという条件はあるものの、初期費用・月額コストの圧倒的安さとDIY自由度の高さが最大の魅力です。観光やアウトドア資源が豊富な高知・足摺エリアでの民泊開業・多拠点ライフ・地域活性化プロジェクトにぴったりの物件です。
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