民泊物件 · 26日 5月 2026
高知県安芸郡東洋町野根に位置する、建物面積１９４㎡、土地面積２３４．７㎡の大型木造２階建て一戸建てです。かつて約１億円の巨費を投じて厳選された良質な無垢材と大柱のみで建てられており、１階に広大な大広間を有しています。価格は４８０万円での売却（現状渡し）です。
世界的な知名度を誇る生見サーフィンビーチへの近接、出来れば海外からの歩き遍路客が通る遍路道沿いというダブルの強力な立地特性を持っています。
家賃コストがかからない「所有型投資」のため、年間１４０日のみの民泊運用であっても、年間約１８８万円の安定した純利益を叩き出すことができ、約３年半で初期投資（取得費・リフォーム消防工事・家具代の合計約７００万円）を全額回収可能です。
民泊物件 · 02日 11月 2025
高知県高知市役知町にある6LDK・専有面積185.48㎡の賃貸物件（築1997年7月／木造３階建）をご紹介します。賃料11万円/月、駐車場3台以上可・ペット相談可という魅力もあり、「ゲストハウス・民泊もＯＫ」の記載があります。URLはこちら → https://house.goo.ne.jp/rent/ap/detail/0/39201/6981654236/50015540/x06981654236.html
ただし、築年数が古い（築28年超）、専有面積が非常に広い（185㎡）ための維持管理コスト、そして民泊運営における稼働率・アクセス・地域特性も含めて、収益の見通しを冷静に検討する必要があります。本記事では、物件のメリットとデメリットを両面から整理し、近隣地域の稼働状況を踏まえた年間想定利益・改善アイデアまでをご紹介します。
民泊物件 · 08日 9月 2025
高知県土佐清水市にある、家賃3.6万円という破格の一戸建て物件をご紹介します。この物件は、民泊利用が許可されており、DIYも自由にできる「DIY専用賃貸」というユニークな条件が大きな魅力です。6K、約128㎡の広大な空間を、自分の手で理想の民泊施設へと生まれ変わらせるチャンスがあります。しかし、築36年の古さと駅からの不便な立地、そしてシロアリ被害などの欠点を理解した上で運営する必要があります。本記事では、この物件の圧倒的な低コストというメリットと、それに伴うデメリットを徹底的に解説し、具体的な収益シミュレーションを通して、成功のためのアイデアを提案します。