民泊物件 · 26日 5月 2026
高知県安芸郡東洋町野根に位置する、建物面積１９４㎡、土地面積２３４．７㎡の大型木造２階建て一戸建てです。かつて約１億円の巨費を投じて厳選された良質な無垢材と大柱のみで建てられており、１階に広大な大広間を有しています。価格は４８０万円での売却（現状渡し）です。
世界的な知名度を誇る生見サーフィンビーチへの近接、出来れば海外からの歩き遍路客が通る遍路道沿いというダブルの強力な立地特性を持っています。
家賃コストがかからない「所有型投資」のため、年間１４０日のみの民泊運用であっても、年間約１８８万円の安定した純利益を叩き出すことができ、約３年半で初期投資（取得費・リフォーム消防工事・家具代の合計約７００万円）を全額回収可能です。
民泊物件 · 26日 5月 2026
愛媛県松山市の超人気観光地「道後温泉」エリアに位置する、専有面積約１３７㎡（６ＤＫ）の大型一戸建てです。家賃は月額１８万円、敷金１ヶ月・礼金４ヶ月となっており、民泊専門の不動産会社が住宅宿泊事業用に提供する大変希少な転貸許可物件です。
年間１８０日の営業制限がある新法民泊での運用となりますが、松山市内における大型民泊の競合の少なさと、道後温泉の圧倒的なネームバリューを背景に、１泊あたり平均４万５,000円という高単価での集客が十分に期待できます。
家賃の重さを大人数インバウンド客の客付けによって完全にカバーできるため、完全外注の運営体制を敷いたとしても年間約２００万円の純利益、利回り約７８％、約１６ヶ月での初期投資回収という極めて優れた数字を叩き出せるポテンシャルを持っています。
民泊物件 · 24日 5月 2026
香川県さぬき市寒川町にある、家賃6.6万円（諸経費別）・137.18㎡の「ドッグラン・無料駐車場2台付き」水回りリフォーム済み一戸建てです。
地方の駅遠物件ではありますが、新法民泊において最も強い「大人数収容（137㎡）」×「強烈な差別化（ドッグラン付きの広い庭）」×「水回りリフォーム済み」という勝利の方程式がすべて揃っています。
物件取得の初期費用が約35万円、137㎡（5DK）を埋めるベッドや家具家電一式のセットアップに約75万円を投資したとしても、総初期投資額は約110万円。それに対して年間約213万円（毎月約17.8万円）の純利益を弾き出すため、わずか半年（約6ヶ月）で初期投資を100%回収できる、驚異の「投資利回り約194%」の民泊向け案件です。
民泊物件 · 05日 5月 2026
「ランニングコストを広さと単価でねじ伏せる、攻めの大型拠点」。「200万円という購入価格は魅力的ですが、月8万円超の維持費は実質的なサブリースに近い感覚です。しかし、200㎡という広さを活かした『大人数×高単価』の戦略がハマれば、投資回収は非常に早いでしょう。DIYの規模も大きくなりますが、丸亀の新たなランドマークとなる宿を作る覚悟がある方には、これ以上面白い素材はありません」。
民泊物件 · 26日 4月 2026
「広大なスペースを活かして『宿泊×α』のビジネスを構築できる、高松の拠点案件」。「『賃料12万円で120㎡超・駐車場完備・家具家電付き』という条件は、地方都市でも滅多に出ない好条件です。店舗部分の活用次第で、宿泊以外の収益も生み出せるため、多角的なビジネスを検討されている方に特におすすめの物件と言えます」。
民泊物件 · 12日 4月 2026
高松市中心部の優良ポテンシャル案件、家賃7万円。「駅近・広大・強固な構造と、民泊運営に必要な要素が揃っています。特に大家さんが民泊に理解を示している点が最大のメリットです。高松を起点にした瀬戸内観光や、四国遍路、うどんツアーなど、明確なコンセプトを持たせた宿として再生すれば、高い投資対効果が期待できる物件です」。
民泊物件 · 19日 3月 2026
善通寺門前町の超大型メゾネット。家賃12万円で69坪という面積は、都市部では考えられない好条件です。リフォーム済みという「攻めのしやすさ」と、四国屈指の霊場至近という「集客のしやすさ」が揃った、非常に手堅い収益案件と言えます。
民泊物件 · 22日 2月 2026
香川県多度津町の物件は、駅徒歩7分、家賃16.5万円、**広さ130㎡**という、一風変わった背景を持つ高ポテンシャル物件です。
初期の「葬儀場感」を抜くための内装投資は必要ですが、駐車場と水回り（多機能トイレ）の強みは圧倒的です。四国の玄関口に近い立地を活かし、これまでになかったコンセプトの大型宿泊施設を立ち上げたい事業者にとって、非常に面白い挑戦になるはずです。