民泊物件 · 08日 9月 2025
高知県土佐清水市にある、家賃3.6万円という破格の一戸建て物件をご紹介します。この物件は、民泊利用が許可されており、DIYも自由にできる「DIY専用賃貸」というユニークな条件が大きな魅力です。6K、約128㎡の広大な空間を、自分の手で理想の民泊施設へと生まれ変わらせるチャンスがあります。しかし、築36年の古さと駅からの不便な立地、そしてシロアリ被害などの欠点を理解した上で運営する必要があります。本記事では、この物件の圧倒的な低コストというメリットと、それに伴うデメリットを徹底的に解説し、具体的な収益シミュレーションを通して、成功のためのアイデアを提案します。
民泊物件 · 07日 9月 2025
香川県丸亀市に位置する、広さ200㎡のワンフロア店舗・倉庫物件をご紹介します。この物件は、貸主様が「民泊も応相談」としており、その広さと駅徒歩圏内という利便性を活かせば、ユニークで高収益な民泊施設へと生まれ変わる可能性を秘めています。しかし、店舗・倉庫としての特性を持つため、一般的な住宅とは異なる初期費用や運営上の課題も存在します。この記事では、この物件の圧倒的なポテンシャルと同時に、見過ごしてはならないデメリットや、成功のための具体的な運営戦略まで、民泊希望者が知りたい情報を網羅的に解説します。
民泊物件 · 28日 8月 2025
香川県仲多度郡多度津町、JR多度津駅から徒歩7分の好立地にある貸店舗・事務所物件。広さ130㎡超、部屋数が多く、駐車場も完備されており、物件情報にも「民泊施設でいかがでしょうか？」と明記されています。賃料は16.5万円と高めですが、広さを考えれば割安感があります。香川県という地方都市の物件ですが、その広さと多機能性を活かせば、独自のニーズを掘り起こせる可能性があります。
民泊物件 · 26日 8月 2025
香川県高松市勅使町に位置する、家賃3万円という破格の1Kアパートをご紹介します。この物件は**「民泊可」と明確に記載されており、初期費用を抑えて民泊事業を始めたい方に最適な物件です。最寄りの伏石駅から徒歩34分**と距離はあるものの、その分賃料が安く設定されており、敷金・礼金もゼロという好条件です。築31年と古いですが、自由に使えるロフトやバス・トイレ別の設備があり、コストを抑えて民泊に挑戦したい方にぴったりの物件です。
民泊物件 · 16日 8月 2025
香川県高松市に、築66年の戸建て賃貸物件が登場しました。この物件は、民泊利用が可能であり、初期費用を抑えて民泊を始めたい方に最適な選択肢です。通常の居住用家賃は3万円ですが、民泊利用の場合は月額4万円に設定されており、それでもなお非常に安価な点が最大の魅力です。また、敷金・礼金も無料（民泊利用時は礼金1ヶ月分が必要）なので、初期投資を大幅に抑えることができます。しかし、築年数が古いため、ゲストに快適な滞在を提供するためのリフォームや設備投資が別途必要になる可能性があります。この記事では、この物件のメリットを最大限に活かしつつ、民泊経営者として知っておくべきリスクや、成功のための具体的なアイデアを詳しく解説します。
民泊物件 · 04日 8月 2025
徳島市国府町にある、広々とした平屋の一軒家で民泊事業を始めてみませんか？家賃3.8万円、管理費2,000円と安価な上、初期費用も大幅に抑えられるこの物件は、民泊可・DIY可という自由度の高さが最大の魅力です。しかし、物件は「現状貸し」であり、築年数相応の修繕が必要となる点が課題です。本記事では、この物件のポテンシャルを最大限に活かし、成功へと導くための運営戦略と、注意すべきリスクを公平な視点で解説します。
民泊物件 · 02日 8月 2025
家賃6.9万円、広々とした4LDK、そして民泊・転貸・事務所利用可能という好条件で募集されている徳島県小松島市の物件。築29年ですが、内外装ともにリフォーム済みという点も魅力的です。しかし、この物件で民泊を成功させるには、いくつかの厳しい現実と向き合う必要があります。この記事では、物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、徳島県の民泊市場のデータを踏まえた上で、現実的な収益シミュレーションを行います。「フリーレント2ヶ月」や「民泊可能」という言葉の裏にあるリスクを明確にし、成功するための具体的な戦略も提案します。
民泊物件 · 31日 7月 2025
香川県さぬき市津田町津田、JR高徳線 讃岐津田駅から徒歩10分という立地に、賃料4.5万円、広さ193.45㎡（約58.5坪）、土地面積176.3㎡（約53.3坪）の「貸その他」物件が募集されています。築47年2ヶ月の木造2階建「津田店舗併用住宅」で、「民泊、法人寮にも利用できます。現状渡しで。DIYも自由に行ってください。」と明確に記載されています。
香川県という観光地でありながら、破格の賃料とDIYの自由度が魅力的なこの物件。しかし、「現状渡し」という条件は、大規模なリフォーム費用を伴う可能性があります。この物件で本当に安定した収益を上げられるのか、辛口の視点で徹底的に分析します。
民泊物件 · 30日 7月 2025
愛媛県新居浜市、144坪の広大な敷地に建つリフォーム済みの平屋3DKが、月額6万円で賃貸募集されています。駐車場2台完備、広い裏庭付き、そして「民泊運営もご相談可能」という魅力的な謳い文句。地方でのんびり民泊運営を夢見る方にとっては、一見すると「掘り出し物」のように映るかもしれません。しかし、本当にこの物件で民泊事業は成り立つのでしょうか？地方民泊特有の課題、物件のポテンシャル、そして現実的な収益性を、辛口の視点で徹底的に検証します。
民泊物件 · 29日 7月 2025
徳島県阿南市那賀川町に、築14年7ヶ月という築浅で、ペット相談可、事務所使用可、駐車場3台分以上、オール電化、そして何よりも**「民泊・転貸可」**という魅力的な条件が揃った3LDKの一戸建て賃貸物件が登場しました。月額13.8万円という賃料は、地方物件としては高めにも見えますが、そのスペックと「民泊・転貸可」という特記事項は、収益化を狙う事業者にとって非常に魅力的です。しかし、地方都市での民泊運営には、都市部とは異なる特有の課題が存在します。本記事では、この物件の具体的な情報をもとに、民泊運営のメリットとデメリットを辛口で解説します。立地条件、物件のスペック、そして実際の運営で直面するであろう集客の難しさを掘り下げ、契約前に確認すべきポイントや想定される年間利益まで、現実的な視点で徹底分析します。甘い言葉に惑わされず、冷静な判断を下すための情報を提供します。