物件概要
愛知県長久手市菖蒲池にある7SLDKの賃貸マンション。最寄り駅は愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園駅」から徒歩16分です。専有面積215㎡の広々空間で、築1990年（築35年）。賃料は28万円、管理費5,000円、敷金・礼金各1ヶ月。ペット（小型犬・猫）相談可、ルームシェア・事務所利用も可能。駐車場は3台分あり（1台6,600円）、宅配BOX、防犯カメラ、エレベーターなど設備も充実。民泊利用もOKです。詳細はこちらをご覧ください。
→ https://house.ocn.ne.jp/chintai/detail/0/1160682810/40411051/x01160682810.html
民泊適正評価（コメント）
広さ215㎡の7SLDKで、多人数や大家族、グループ旅行に最適な間取りです。事務所利用やルームシェアも可能なので、ゲストの多様なニーズに応えられます。ペット相談可のためペット連れの旅行者にも好評でしょう。宅配BOXや防犯カメラが備わっており、セキュリティ面でも安心。立地は駅徒歩圏内でアクセス良好。駐車場も3台分利用可能なので車での来訪にも便利です。多彩な用途に対応できるため、民泊運営に非常に適した物件と言えます。
契約前に確認するポイント
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敷金・礼金が各1ヶ月と初期費用がかかるため予算計画を立てましょう。
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解約時に敷引償却1ヶ月分の費用が発生するので注意が必要です。
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ペットは小型犬または猫のみ対応のため、ペット連れゲストの条件を把握してください。
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駐車場は3台分ありますが、それぞれ6,600円/月の費用が別途必要です。
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7SLDKの広さを活かすため、清掃・管理体制の計画をしっかり立てることが大切です。
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民泊利用時は自治体の条例や規制を確認し、適法運営を心掛けましょう。
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ルームシェアや事務所利用も可能ですが、契約内容で使用目的を明確にしておくことをおすすめします。
この物件は多彩な利用シーンに対応でき、愛知県長久手市での民泊開業を目指す方に最適です。ぜひご検討ください。