民泊物件 · 20日 8月 2025

「地方でユニークな民泊を始めたい」とお考えの方に、山形県西置賜郡飯豊町にある一戸建て賃貸物件をご紹介します。築19年と比較的築浅で、広々とした3LDKの間取りと広大な敷地、駐車場3台分以上が魅力です。何よりも、物件情報に「民泊可」「転貸可」と明記されており、オーナーの許可を前提に安心して事業をスタートできる点が最大の強みです。本記事では、この物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、具体的な収益シミュレーションを通して、賢く民泊事業をスタートさせるためのポイントを解説します。

民泊物件 · 19日 7月 2025

山形県西置賜郡飯豊町の閑静な住宅街に位置する、97㎡の広々とした3LDK一戸建て。駐車場3台分付き・ペット可・民泊可という条件に加えて、家賃はわずか7.8万円、しかもフリーレント2ヶ月。表面上は魅力的な物件に見えますが、地方の田舎町で民泊を成功させるのは至難の業です。今回は、観光資源の少ないエリアでの民泊運営が現実的かどうか、収益シミュレーションとともに辛口で評価していきます。