鳥取県日南町に、驚くべき築300年の古民家が、売買(660万円)または賃貸(月額3,000円から)として登場しました。この物件は、江戸時代の豪商の家という唯一無二の歴史的価値が最大の魅力です。囲炉裏、かまど、五右衛門風呂といった希少な設備が揃っており、「体験型民泊」の素材として最高のポテンシャルを秘めています。都会の激しい競争から離れた「ブルーオーシャン」での事業展開を可能にし、高い収益性も期待できます。しかし、立地が不便であることや、水回りなど大幅な改修が必要となるため、多額の追加費用と手間がかかるという大きなデメリットも存在します。この記事では、この物件の圧倒的な魅力を活かしつつ、民泊経営者として知っておくべきリスクや、成功のための具体的なアイデアを詳しく解説します。