民泊物件 · 28日 8月 2025
東京都昭島市に位置する、昭島駅から徒歩8分の好立地なワンルームマンション。家賃に加え民泊利用料27,500円が加算されますが、オーナーが民泊を明確に承諾している点が最大の魅力です。さらに家具付き、モバイルWi-Fi完備という、運営者にとって非常にありがたい条件が揃っています。都心からは離れていますが、この物件は初期費用を抑えて民泊を始めたい初心者にとって、大きなチャンスとなるでしょう。
民泊物件 · 06日 8月 2025
東京都青梅市に位置するこの戸建ては、家賃5.5万円、管理費5,000円という低コストに加え、敷金・礼金・仲介手数料がすべてゼロという破格の条件が最大の魅力です。民泊運営を始める際の最大の障壁である初期費用を大幅に抑えられ、リスクを最小限に抑えられます。築年数は古いものの、民泊OK、DIY OK、ペット複数可といった柔軟な契約も大きな強みです。最寄りの青梅駅から車で4分という立地は公共交通機関でのアクセスにはやや不便ですが、駐車場が複数台確保できるため、車を利用する旅行客には大きなメリットとなります。本記事では、この物件のメリット・デメリットを詳細に分析し、民泊運営を成功に導くためのポイントを解説します。
民泊物件 · 26日 6月 2025
「センチュリー三鷹」は、民泊可・賃料月額11万円・初期費用抑えめ・敷金礼金ゼロの物件で、吉祥寺からバス15分、新宿エリアへのアクセスも可能です。1DK・27.95㎡と狭すぎない広さが魅力ですが、家賃設定が高く、立地も微妙に不便で、民泊運営としてはやや収支バランスに疑問が残る物件です。
今回は民泊運営視点で、この物件を徹底的に分析します。
民泊物件 · 25日 6月 2025
八王子市川口町にある民泊相談可の3LDK物件をご紹介します。賃料は月額105,000円と都内では比較的リーズナブルですが、バス便23分＋徒歩5分とアクセス面で大きな課題があります。高尾山へのアクセスはアピールされていますが、都心からの集客力や民泊としての採算性を冷静に評価すると、必ずしも簡単に利益を出せる物件ではありません。本記事では、メリットだけでなく、「立地の弱さ」や「競合の多さ」など、実際に直面するリスクも徹底的に解説します。