民泊物件 · 04日 8月 2025
徳島市国府町にある、広々とした平屋の一軒家で民泊事業を始めてみませんか？家賃3.8万円、管理費2,000円と安価な上、初期費用も大幅に抑えられるこの物件は、民泊可・DIY可という自由度の高さが最大の魅力です。しかし、物件は「現状貸し」であり、築年数相応の修繕が必要となる点が課題です。本記事では、この物件のポテンシャルを最大限に活かし、成功へと導くための運営戦略と、注意すべきリスクを公平な視点で解説します。
民泊物件 · 02日 8月 2025
家賃6.9万円、広々とした4LDK、そして民泊・転貸・事務所利用可能という好条件で募集されている徳島県小松島市の物件。築29年ですが、内外装ともにリフォーム済みという点も魅力的です。しかし、この物件で民泊を成功させるには、いくつかの厳しい現実と向き合う必要があります。この記事では、物件のメリット・デメリットを徹底的に分析し、徳島県の民泊市場のデータを踏まえた上で、現実的な収益シミュレーションを行います。「フリーレント2ヶ月」や「民泊可能」という言葉の裏にあるリスクを明確にし、成功するための具体的な戦略も提案します。
民泊物件 · 29日 7月 2025
徳島県阿南市那賀川町に、築14年7ヶ月という築浅で、ペット相談可、事務所使用可、駐車場3台分以上、オール電化、そして何よりも**「民泊・転貸可」**という魅力的な条件が揃った3LDKの一戸建て賃貸物件が登場しました。月額13.8万円という賃料は、地方物件としては高めにも見えますが、そのスペックと「民泊・転貸可」という特記事項は、収益化を狙う事業者にとって非常に魅力的です。しかし、地方都市での民泊運営には、都市部とは異なる特有の課題が存在します。本記事では、この物件の具体的な情報をもとに、民泊運営のメリットとデメリットを辛口で解説します。立地条件、物件のスペック、そして実際の運営で直面するであろう集客の難しさを掘り下げ、契約前に確認すべきポイントや想定される年間利益まで、現実的な視点で徹底分析します。甘い言葉に惑わされず、冷静な判断を下すための情報を提供します。
民泊物件 · 27日 7月 2025
徳島県小松島市金磯町に「民泊可」の魅力的な4LDK一戸建て賃貸物件が登場しました。ファミリーやグループでの利用に適した広さと間取り、さらにペット相談可という魅力的な条件は、一見すると民泊運営の夢を膨らませるかもしれません。しかし、地方での民泊運営は都市部とは異なる厳しい現実があります。本記事では、この物件の具体的な情報をもとに、民泊運営のメリットとデメリットを辛口で解説します。特に、立地条件や地方における集客の難しさ、そして「利益が出にくい」という現実を浮き彫りにし、契約前に確認すべきポイントや想定される年間利益、さらには改善策までを徹底的に掘り下げます。甘い言葉は一切なし。これから民泊を検討している方へ、リアルな情報と冷静な判断材料を提供します。
民泊物件 · 10日 7月 2025
徳島県阿南市那賀川町にある築14年・3LDK（91㎡）の一戸建て賃貸。民泊可・転貸可・フリーレント2ヶ月・駐車場3台付きと、一見すると好条件が揃った物件ですが、家賃は13.8万円と徳島の地方都市としてはかなり高額。最寄り駅からも徒歩約3kmとアクセスも悪く、民泊運営には高いハードルがあります。本記事では、物件の収益性や立地条件、運営時の課題を冷静に分析。表面的なメリットに惑わされず、民泊ビジネスとして本当に成立するのかを検証します。
民泊物件 · 05日 7月 2025
徳島県小松島市金磯町にある4LDK・月額6.9万円の賃貸一戸建て物件をご紹介します。ペット可、フリーレント2ヶ月、2024年11月に全面リフォーム予定と、初期費用や室内状態の良さが魅力的です。最寄り駅はJR牟岐線 阿波赤石駅まで徒歩約13分と比較的徒歩圏内。しかし、徳島県の中でも観光需要が決して高いエリアではなく、民泊運営の難易度はかなり高いのが正直なところ。賃料は安いですが、需要がなければ利益は出ません。立地の弱点をどう補うかが成否を分ける物件です。