民泊物件 · 29日 7月 2025
徳島県阿南市那賀川町に、築14年7ヶ月という築浅で、ペット相談可、事務所使用可、駐車場3台分以上、オール電化、そして何よりも**「民泊・転貸可」**という魅力的な条件が揃った3LDKの一戸建て賃貸物件が登場しました。月額13.8万円という賃料は、地方物件としては高めにも見えますが、そのスペックと「民泊・転貸可」という特記事項は、収益化を狙う事業者にとって非常に魅力的です。しかし、地方都市での民泊運営には、都市部とは異なる特有の課題が存在します。本記事では、この物件の具体的な情報をもとに、民泊運営のメリットとデメリットを辛口で解説します。立地条件、物件のスペック、そして実際の運営で直面するであろう集客の難しさを掘り下げ、契約前に確認すべきポイントや想定される年間利益まで、現実的な視点で徹底分析します。甘い言葉に惑わされず、冷静な判断を下すための情報を提供します。
民泊物件 · 27日 7月 2025
徳島県小松島市金磯町に「民泊可」の魅力的な4LDK一戸建て賃貸物件が登場しました。ファミリーやグループでの利用に適した広さと間取り、さらにペット相談可という魅力的な条件は、一見すると民泊運営の夢を膨らませるかもしれません。しかし、地方での民泊運営は都市部とは異なる厳しい現実があります。本記事では、この物件の具体的な情報をもとに、民泊運営のメリットとデメリットを辛口で解説します。特に、立地条件や地方における集客の難しさ、そして「利益が出にくい」という現実を浮き彫りにし、契約前に確認すべきポイントや想定される年間利益、さらには改善策までを徹底的に掘り下げます。甘い言葉は一切なし。これから民泊を検討している方へ、リアルな情報と冷静な判断材料を提供します。
民泊物件 · 10日 7月 2025
徳島県阿南市那賀川町にある築14年・3LDK（91㎡）の一戸建て賃貸。民泊可・転貸可・フリーレント2ヶ月・駐車場3台付きと、一見すると好条件が揃った物件ですが、家賃は13.8万円と徳島の地方都市としてはかなり高額。最寄り駅からも徒歩約3kmとアクセスも悪く、民泊運営には高いハードルがあります。本記事では、物件の収益性や立地条件、運営時の課題を冷静に分析。表面的なメリットに惑わされず、民泊ビジネスとして本当に成立するのかを検証します。
民泊物件 · 05日 7月 2025
徳島県小松島市金磯町にある4LDK・月額6.9万円の賃貸一戸建て物件をご紹介します。ペット可、フリーレント2ヶ月、2024年11月に全面リフォーム予定と、初期費用や室内状態の良さが魅力的です。最寄り駅はJR牟岐線 阿波赤石駅まで徒歩約13分と比較的徒歩圏内。しかし、徳島県の中でも観光需要が決して高いエリアではなく、民泊運営の難易度はかなり高いのが正直なところ。賃料は安いですが、需要がなければ利益は出ません。立地の弱点をどう補うかが成否を分ける物件です。