民泊物件 · 23日 7月 2025
日光市沢又にある50万円の格安中古戸建てをご紹介します。2DK・敷地100坪という広さに加え、「民泊事業や別荘利用も可能」とされる自由度の高さが一見魅力的な物件です。しかし実際の現地状況を見ると、残置物や建物老朽化などの課題が多く、安易な購入は後悔を招きかねません。本記事では民泊向け物件としての適正を冷静に評価しつつ、活用アイデアや再生方法もご提案。初期費用の落とし穴や改装コストの相場も解説し、投資回収を見込めるのかをリアルに検証します。
民泊物件 · 20日 7月 2025
栃木県佐野市堀米町にて、元旅館の民泊相談可物件が登場しました。730㎡を超える広大な建物に14部屋、駐車スペースも10台以上と、見た目のスペックは非常に魅力的です。家賃18万円でフリーレント1ヶ月、実質リフォーム代無料との条件付きですが、実際に民泊運営で利益を出せるかは慎重に判断する必要があります。地方都市・佐野市という立地や築年数不明の建物、集客難易度など、多くの課題も抱えています。本記事ではその魅力と課題を忖度なしで検証し、民泊運営に適しているかを評価します。
民泊物件 · 05日 7月 2025
栃木県鹿沼市松原1丁目に位置する、7DK・170㎡超の大型戸建て物件をご紹介します。駐車場3台分付きで、ペット可、民泊・旅館・簡易宿泊相談も可能と、条件面では魅力的に見える物件です。しかし、この物件は月額賃料17.8万円とエリア相場を大きく上回り、加えて最寄り駅のJR鹿沼駅から徒歩6.3kmと交通の利便性が極めて低い点が大きなリスクです。表面的な魅力に惑わされず、冷静に採算性を検討する必要があります。
民泊物件 · 05日 7月 2025
栃木県宇都宮市花房3丁目、南宇都宮駅から徒歩7分の立地にある貸店舗物件をご紹介します。113.4㎡と広さは十分で、民泊としても利用相談が可能な物件ですが、築44年という建物の古さや、駅距離、そして家賃の高さがネックになりやすい物件でもあります。南宇都宮エリアで民泊運営を検討している方に向けて、この物件が本当に採算が取れるのか、注意点とともに辛口で評価します。
民泊物件 · 18日 6月 2025
栃木県栃木市大平町西野田にある、4DK・120㎡の広々とした一戸建て賃貸物件をご紹介します。フリーレント2ヶ月や事務所利用可、駐車場3台分など、民泊運営を検討している方にとって非常に魅力的な条件が揃っています。2025年に内装・水回りのリフォームが行われており、清潔感のある室内もポイントです。
民泊物件 · 17日 6月 2025
観光客に人気の高い「日光東照宮」から徒歩圏内に位置する戸建物件が、わずか68万円で登場しました。築年数は経過していますが、広い土地と建物面積を活かして、民泊施設としての活用も十分可能。周辺は観光資源に恵まれており、年間を通じて宿泊需要が見込めます。低リスクで始められる民泊運営を検討中の方におすすめです。