民泊物件 · 11日 9月 2025

東京での民泊運営を検討している方にとって、見逃せない魅力的な物件が登場しました。JR総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅からわずか徒歩3分という抜群の立地に位置する、民泊利用が可能な貸ホテルです。賃料は12万円と高額ですが、都心の一等地で駅近という最高の条件を備えています。広さは19.08㎡と手狭なものの、観光やビジネス目的の単身・少人数ゲストには十分な広さです。築45年と古さはありますが、内装の造作変更も許可制で可能であり、自分好みの民泊空間を作り上げることができます。高収益のポテンシャルを秘めたこの物件について、メリット・デメリットの両面から徹底的に分析します。

民泊物件 · 31日 7月 2025

東京都杉並区松庵2丁目、京王井の頭線 三鷹台駅から徒歩15分、JR総武・中央緩行線 西荻窪駅から徒歩13分という立地に、賃料24.2万円、広さ68.2㎡（約20.6坪）の「貸店舗・事務所」が募集されています。築52年3ヶ月の鉄骨造1階（地上5階地下1階建のビル1階部分）で、「飲食店可」に加え「民泊相談可能」という点が目を引きます。現在はカフェバーの居抜き物件であり、地下1階の倉庫も利用可能です。 杉並区という都心の落ち着いた住宅街で民泊を検討する場合、その実現可能性と収益性はどうなのでしょうか？特に「民泊相談可能」という表現の裏に隠された許可の難易度、そして「カフェバー居抜き」という現状からの改装費用、さらに都心の準郊外という立地での集客の現実を、辛口の視点で徹底的に分析します。

民泊物件 · 13日 7月 2025

東京都杉並区松庵2丁目、西荻窪駅から徒歩13分に位置する築50年超の貸店舗物件が「民泊相談可」として登場。現況はカフェバーの居抜きで、メゾネットタイプの地上1階・地下1階構成。吉祥寺も徒歩圏内という立地ながら、家賃は月額24.2万円と高額。今回はこの物件が本当に民泊に向いているのか、収益性や立地の課題を含めて辛口で評価します。民泊運営を検討している方は、契約前に知っておきたいポイントが満載です。

民泊物件 · 08日 7月 2025

東京都杉並区西永福駅から徒歩2分という好立地に位置する、民泊可能な1Kマンション物件をご紹介します。月額賃料12万円・築44年という条件ながら、ペット可・南向き・バストイレ別・即入居可といった魅力が詰まっています。一方で、専有面積は22.74㎡とコンパクトであり、民泊として運用するには工夫が必要です。本記事では、実際に運営した場合の収益性、想定年間利益、集客の課題や改善案まで、忖度なしで分析します。低リスクで都内民泊を始めたい方には一考の価値ありです。

民泊物件 · 12日 6月 2025

本記事では、京王井の頭線「西永福駅」から徒歩1分という抜群の立地にある貸事務所物件をご紹介します。民泊としての運営も可能と明記されており、副業や投資をお考えの方にぴったりの物件です。築年数は経っているものの、利便性と使いやすい広さを兼ね備えた一件です。