民泊物件 · 24日 7月 2025
新潟県上越市に位置する元囲碁クラブの戸建物件が、民泊やシェアハウスとして利用可能な賃貸物件として募集されています。初期費用0円、月額家賃4万円、さらに10年住み続ければ物件がそのままもらえるという一見お得な条件。しかし、駅から遠く、設備の老朽化や修繕義務など、実際の運営にはいくつかの大きなリスクが潜んでいます。本記事では、物件の魅力と課題を客観的に評価し、民泊運営の可能性について検討します。
民泊物件 · 02日 7月 2025
新潟県長岡市栃尾エリアで募集されている「家賃激安」「DIY自由」「10年住めば譲渡」のインパクトが強い物件。家賃は驚きの月額3.5万円、敷金・礼金なし、さらに家賃2ヶ月無料と破格条件。一見すると夢の物件に見えますが、実は民泊運営に向かない致命的な欠点が複数存在します。
この記事では、田舎民泊を本気で考えている方に向けて、この物件のメリット・デメリットを辛口で徹底分析します。
民泊物件 · 29日 6月 2025
新潟県柏崎市鯨波のオーシャンビュー物件が、月5万円の賃料で10年間の長期入居が可能な所有権移転付き賃貸として登場しました。物件は4LDK以上の広い戸建てで、現状渡しのためDIYが得意な方や興味がある方限定となります。貸主による修繕義務はなく、自分の手で自由にリフォームや改装ができるのが特徴です。敷地内には10台分の駐車場があり、駐車スペースに困る心配もありません。周辺には保育園や学校、スーパーも車でアクセス可能な距離にあります。海の見える立地は民泊やリゾート利用にも最適です。ただし現状販売のため、契約条件をよく理解し、現地確認をおすすめします。
民泊物件 · 24日 6月 2025
新潟市南区で家賃わずか1.4万円という超低価格の戸建て賃貸物件が登場。敷地は広く、家庭菜園や倉庫利用、さらには民泊としての利用も相談可能と謳われています。初期費用も格安で一見「掘り出し物」のように見えますが、物件は現状引き渡し・修繕義務なし。実質的には大規模な改修が必要で、民泊として実用レベルに仕上げるには相応の資金と労力が求められます。本記事では、物件のメリットとリスクを冷静に分析し、実際に利益が出るのかをシミュレーションします。
民泊物件 · 23日 6月 2025
新潟県妙高市で「10年借りたら家プレゼント」という、一見魅力的な条件付きの賃貸戸建てが募集されています。初期費用ゼロ、DIY自由、民泊利用も相談可能とかなり柔軟な物件ですが、現実的に民泊運営で利益を出すのはかなりハードルが高い物件です。古い空き家でインフラが使用可能かどうかも不明な点、地方過疎エリアで集客が極めて難しい点をしっかりと把握して検討すべき物件です。
民泊物件 · 16日 6月 2025
自然豊かな魚沼エリアにある、広々6DK・180㎡の大型賃貸戸建て物件！
民泊や事務所利用も相談可能、ペット可＆DIYも一定可能なため、自由度の高い運用ができるのが特徴です。
民泊物件 · 05日 6月 2025
新潟県十日町市、スキー場すぐ近くにある3階建て7LDKの大型古民家賃貸物件をご紹介！
民泊利用もOKなため、田舎での小商いを始めたい方、ゲストハウスやシェアハウスとして運営したい方にもおすすめです。
民泊物件 · 05日 6月 2025
自然豊かな新潟県阿賀町で、自由な暮らしを楽しめる一戸建て賃貸物件の入居者を募集中！
敷金・礼金・仲介手数料すべて無料、さらに6月中の契約で初月家賃無料という破格の条件。
民泊物件 · 04日 6月 2025
新潟市中央区学校町通２番町の広大な10LDK戸建て＋貸アパート一棟貸の賃貸物件。
築53年と古い建物ですが、広さは約282㎡と圧倒的な広さ。
家賃8万円、保証会社利用必須で家賃相談可能。用途相談OKで社員寮や民泊、秘密基地、物置、DIYなど自由度高い物件です。