民泊物件 · 17日 9月 2025
東京都港区にある事務所物件で、民泊運営を検討してみませんか？今回は、賃貸サイトで募集されている物件情報をもとに、民泊運営の可能性を徹底的に分析します。この物件は**「民泊利用可」**と明記されており、東京タワーや芝公園に近い一等地という最高の立地が最大の魅力です。しかし、家賃は29.7万円と非常に高額で、事務所物件のため民泊として運用するには多くの課題があります。この記事では、物件のメリット・デメリット、都心部の稼働率、そして具体的な収益シミュレーションを交えながら、現実的な視点で民泊適正を評価します。
民泊物件 · 12日 9月 2025
東京都港区の芝公園駅から徒歩3分という、最高のロケーションに民泊相談可能な物件が登場しました。賃料は月額27万円、広さは37.49㎡。この物件の最大の特徴は、内装や設備が一切ない**「スケルトン」**であることです。これは、自分の理想の空間を自由に作り上げられるメリットである一方で、莫大なリノベーション費用がかかるという大きな課題でもあります。この記事では、都心の一等地で民泊事業に挑むあなたのために、この物件の可能性とリスクを徹底的に分析し、現実的な収益シミュレーションを通して成功への道筋を探ります。
民泊物件 · 04日 9月 2025
東京都港区新橋に、JR新橋駅から徒歩わずか3分という超好立地の一棟貸し店舗物件が登場しました。この物件は、民泊や重飲食の営業も相談可能であり、都心のビジネス街と観光地の両方から集客を狙える、無限の可能性を秘めています。しかし、そのポテンシャルの高さゆえに、月額賃料は121万円と非常に高額であり、莫大な初期投資と確実な運営計画が不可欠です。本記事では、この物件の圧倒的な利便性と、それに見合う運営リスクを徹底的に分析し、現実的な事業シミュレーションを行います。
民泊物件 · 08日 8月 2025
東京都港区麻布台、六本木一丁目駅から徒歩10分という都心の一等地に、民泊可能な貸店舗物件をご紹介します。賃料75.9万円、管理費6.6万円、合計月額82.5万円と、非常に高額なランニングコストが特徴です。しかし、広さ約100㎡の物件で、重飲食や専用階段、エレベーターといった設備も充実しており、都心での民泊運営を検討する上で見過ごせない物件です。
最大の注意点は、物件がスケルトン状態であること。内装や設備を一から作り込む必要があるため、莫大な初期投資が求められます。この記事では、この物件の持つ「都心の一等地」という最大のメリットと、「莫大な初期投資」という最大のデメリットを詳細に分析。周辺の高い民泊需要を基にした収支シミュレーションを交えながら、この物件で安定した高収益を出すための具体的な運営戦略を解説します。
民泊物件 · 08日 7月 2025
東京都港区芝大門エリア、大門駅徒歩4分という好立地の貸店舗・事務所物件。民泊使用が可能で、専有面積71.55㎡と広さも十分。観光地・ビジネス街の中間というロケーションは外国人や国内出張者に高い需要が見込めます。一方、家賃は月額57.2万円、保証金6ヶ月分と高額で、初期投資と収支バランスには要注意。この記事では、収益予測から集客の現実、改善ポイントまでを辛口視点で徹底解説。港区という看板に惑わされない冷静な投資判断が求められます。
民泊物件 · 21日 6月 2025
東京都港区海岸3丁目に位置する、芝浦ふ頭駅から徒歩7分の「貸旅館」物件をご紹介します。築66年の木造平屋建てという希少な構造ながら、民泊や事務所としての利用が可能。周辺にはゆりかもめやJR山手線など複数路線が利用可能で、観光やビジネス利用の民泊ニーズにも対応できる立地です。
民泊物件 · 12日 6月 2025
麻布台ヒルズや六本木ミュージアム至近、港区内でも特に人気の麻布台エリアに位置する、民泊可能な3階建て一戸建ての物件です。民泊運営中で、外国人観光客にも魅力的な設備を備え、駐車場付きで交通アクセスも抜群。民泊やSOHOをお考えの方におすすめのレア物件です。