民泊物件 · 08日 7月 2025
東京都港区芝大門エリア、大門駅徒歩4分という好立地の貸店舗・事務所物件。民泊使用が可能で、専有面積71.55㎡と広さも十分。観光地・ビジネス街の中間というロケーションは外国人や国内出張者に高い需要が見込めます。一方、家賃は月額57.2万円、保証金6ヶ月分と高額で、初期投資と収支バランスには要注意。この記事では、収益予測から集客の現実、改善ポイントまでを辛口視点で徹底解説。港区という看板に惑わされない冷静な投資判断が求められます。
民泊物件 · 24日 6月 2025
東京都港区新橋の一棟貸し物件「ル・グラシエルBLDG.85」は、JR新橋駅から徒歩3分、汐留駅からも徒歩5分と立地は抜群です。民泊相談可能で、一棟まるごと運営ができる点は大きな魅力ですが、家賃は月額121万円と非常に高額。立地の良さが最大の武器である一方、建物は築38年であり、老朽化や設備更新の懸念も拭えません。さらに、港区エリアは民泊の競合が多く、必ずしも安定した高稼働を保証するものではありません。本記事では、この物件を民泊として運営する場合のメリット・デメリットを辛口で分析し、投資としての適正を検証します。
民泊物件 · 21日 6月 2025
東京都港区海岸3丁目に位置する、芝浦ふ頭駅から徒歩7分の「貸旅館」物件をご紹介します。築66年の木造平屋建てという希少な構造ながら、民泊や事務所としての利用が可能。周辺にはゆりかもめやJR山手線など複数路線が利用可能で、観光やビジネス利用の民泊ニーズにも対応できる立地です。
民泊物件 · 12日 6月 2025
麻布台ヒルズや六本木ミュージアム至近、港区内でも特に人気の麻布台エリアに位置する、民泊可能な3階建て一戸建ての物件です。民泊運営中で、外国人観光客にも魅力的な設備を備え、駐車場付きで交通アクセスも抜群。民泊やSOHOをお考えの方におすすめのレア物件です。