民泊物件 · 26日 7月 2025
東京都板橋区志村三丁目に、駅徒歩1分という驚異的な立地で「民泊相談可」の88平米3LDKマンションが登場しました。この利便性と広さは民泊事業者にとって魅力的ですが、賃料30万円、築54年という築年数は、その「駅チカ」の夢に大きな影を落とします。高額な賃料と古い物件がもたらすランニングコストと集客の課題は、東京の民泊市場でも特に厳しい試練となるでしょう。本当にこの物件で利益を出せるのか、現実を直視し、甘い見通しを排除した辛口な評価をお届けします。
民泊物件 · 19日 7月 2025
都営三田線「蓮根駅」徒歩4分の場所にある、71㎡という広さが魅力の民泊相談可ワンルーム物件。最上階・角部屋・1フロア1戸という希少性もある一方で、家賃は月額21万円と都心並みに高額。今回は、この物件で民泊を運営した場合の想定収益、近隣エリアの稼働率、リスク要素まで含めて、シビアに検証します。立地はやや地味な蓮根エリア、本当に利益が出せるのか？辛口評価で解説します。
民泊物件 · 11日 7月 2025
東京都板橋区中板橋エリアに位置する築55年・3階建ての1棟貸し住宅「コーポ大榮」。民泊相談可で、1階・2階の玄関が分かれており、民泊届出を2件取得できる構造になっています。中板橋駅徒歩6分という立地と75㎡の広さは魅力ですが、家賃はなんと月25万円。築年数や建物の古さ、初期費用の重さ、収益とのバランスを中心に、民泊運営の現実性を辛口で分析します。
民泊物件 · 20日 6月 2025
成増駅・下赤塚駅・地下鉄赤塚駅の3駅が利用可能な便利な立地に、民泊相談可能な物件が登場しました。角部屋で最上階、23.96㎡の使いやすいスペース。民泊運営を検討している方にとって、都内アクセスの良いこのエリアは非常に魅力的です。この記事では、物件の基本情報と民泊運営における適正、契約前に確認すべきポイントについてご紹介します。