民泊物件 · 12日 9月 2025
東武東上線「上板橋」駅から徒歩6分という好立地に、民泊相談可能なマンション物件が登場しました。賃料は月額18.5万円、間取りは2LDK、広さは54.83㎡です。築36年と古さはあるものの、最上階の角部屋でルーフバルコニー付きという魅力的な特徴を持ちます。この物件が持つ立地の優位性と、民泊運営を前提とした収益性について徹底的に分析します。
民泊物件 · 18日 8月 2025
東京都板橋区に、民泊運営が可能な新築物件が登場しました。この物件の最大の魅力は、東武東上線「上板橋駅」から徒歩3分という驚異的な好立地と、築1年未満という新築ならではの清潔感です。74.38m²の広さを活かしてファミリーやグループ客をターゲットにでき、高い客単価と収益が見込めます。ただし、家賃月額29.5万円に加え、敷金6ヶ月・礼金2ヶ月という非常に高額な初期費用が最大の課題となります。この記事では、この物件の持つ強みを最大限に活かしつつ、民泊経営者として知っておくべきリスクや、成功のための具体的なアイデアを詳しく解説します。
民泊物件 · 14日 8月 2025
東京都板橋区に、東武東上線「上板橋駅」から徒歩3分という抜群の好立地で、築1年未満の貸店舗・事務所物件が登場しました。この物件は、「民泊相談・民泊可・民泊OK」と明確に記載されており、新築ならではの綺麗な空間と、駅近の利便性が最大の魅力です。しかし、月額29.5万円という高額な賃料に加え、敷金6ヶ月・礼金2ヶ月という非常に重い初期費用が課題となります。この記事では、駅近、新築、民泊可能といった大きなメリットを掘り下げつつ、高額な固定費と、貸店舗ならではの注意点を正直に解説します。運営を成功させるためのターゲット設定や、具体的な運営戦略まで、開業を目指す方が知っておくべき情報を網羅的に提供します。
民泊物件 · 26日 7月 2025
東京都板橋区志村三丁目に、駅徒歩1分という驚異的な立地で「民泊相談可」の88平米3LDKマンションが登場しました。この利便性と広さは民泊事業者にとって魅力的ですが、賃料30万円、築54年という築年数は、その「駅チカ」の夢に大きな影を落とします。高額な賃料と古い物件がもたらすランニングコストと集客の課題は、東京の民泊市場でも特に厳しい試練となるでしょう。本当にこの物件で利益を出せるのか、現実を直視し、甘い見通しを排除した辛口な評価をお届けします。
民泊物件 · 19日 7月 2025
都営三田線「蓮根駅」徒歩4分の場所にある、71㎡という広さが魅力の民泊相談可ワンルーム物件。最上階・角部屋・1フロア1戸という希少性もある一方で、家賃は月額21万円と都心並みに高額。今回は、この物件で民泊を運営した場合の想定収益、近隣エリアの稼働率、リスク要素まで含めて、シビアに検証します。立地はやや地味な蓮根エリア、本当に利益が出せるのか？辛口評価で解説します。
民泊物件 · 11日 7月 2025
東京都板橋区中板橋エリアに位置する築55年・3階建ての1棟貸し住宅「コーポ大榮」。民泊相談可で、1階・2階の玄関が分かれており、民泊届出を2件取得できる構造になっています。中板橋駅徒歩6分という立地と75㎡の広さは魅力ですが、家賃はなんと月25万円。築年数や建物の古さ、初期費用の重さ、収益とのバランスを中心に、民泊運営の現実性を辛口で分析します。